初めてでも失敗しない土地選び３つの原則

日時：9月14日（日）10:30～12:00
講師：徳本　友一郎
定員：30名
参加費：無料
主催：ネクスト・アイズ株式会社
会場：サンウェーブ新宿ショールーム３F
　　　東京都渋谷区代々木2-10-12（南新宿ビル）

ファイナンシャルプランナーが教える30代・40代
初めてでも失敗しない土地選び3つの原則



初めての土地購入。夢は広がるばかり。
でも、予算・エリア・広さなど厳しい条件が。
なかなか希望の物件にはめぐり合えない・・・
”夢をかなえる”土地選びの秘訣を３つの原則で伝授します。
詳しくはこちら
お申し込み・お問い合わせはスタイルシステムまで
0120-087-450
お問い合わせフォームからも受け付けています

ここがポイント はじめて買うマイホーム購入

開催日：9月13日（土）11:00～12：30
講師：青木　義忠 (FP)
開催地：横浜市都筑区中川１丁目４番１号 　ハウスクエア 横浜
会場：４ＦセミナールームＡまたはＢ


主催者：ハウスクエア横浜テナント会
共催：株式会社日本住情報交流センター
参加費：無料

「ここがポイント　はじめて買うマイホーム」
はじめてマイホームを取得する方に向け、新築・中古の建売住宅・マンションを対象に、
資産価値のある住宅の条件とその探し方・選び方から資金計画まで必要な基礎知識をご説明いたします。

セミナーへのお申し込み・お問い合わせは
スタイルシステムまで
　　　　　0120-087-450
お問い合わせフォームからも受け付けています

私達にとって忘れられない事になりました！ Ｉ様

いろいろとお世話になりました。
０からのスタートでかなりスピーディーに進ませて頂き、自分たちがローンの面やその他の事を確認していく事が追いつかなく、その都度、スタイルシステムの皆様に質問させて頂き、土日だけでなく平日の夜遅くまで話を聞いて下さりありがとうございました。
一つ一つに真剣で確実に対応して下さり、私たちも信頼し、安心してお願いできました。
皆様のチームワークの良さや人柄も感じ良く、私達にとても合っていると思いました。
子供2人いてのご迷惑な訪問でしたが、すみませんでした！
とても良い土地に出会えたことやスタイルシステムの方々に出会えたこの数ヶ月の出来事は私達にとって忘れられない事になりました！
そしてこれから家を建てていくにあたり、まだ何かとご相談させていただくかと思いますが、末長くお願い致します。
暑い夏ですが、皆様もお体にお気をつけて下さい。

桜新町 高級分譲宅地

今回は桜新町からの未公開物件です。

場所は閑静な住宅地の深沢にあり

高級な分譲地内にあります。

詳しくは下記を


■所在地：世田谷区深沢８丁目
■交通：東急田園都市線『桜新町』駅　徒歩１３分
■用途地域：第一種低層住居専用地域　　　　
■権利：所有権
■面積：１６５．２９㎡
■価格：１０，０００万円


ご相談・お問い合わせはこちらから・・・


このブログは
「住まいのライフコンシェルジュ　株式会社スタイルシステム」が運営しております。


このブログに関してのご意見、ご要望は・・・
住まいのライフコンシェルジュ　株式会社スタイルシステム
東京都渋谷区恵比寿西1-10-10
03-5489-7220
www.style-system.net
東京都知事（１）第83808号
（社）東京都宅地建物取引業協会会員
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員

※上記の物件は媒介物件となりますので、別途仲介手数料が必要となります。
※広告有効期限は記事アップ日時から７日間有効です
※万一売却済みの場合はご了承下さい

iga

都心新築マンション平均価格

東京カンテイはこのほど、「首都圏新築分譲マンション10年平均価格ランキング」を発表しました。

　それによると、98年から07年に新築分譲されたマンションの平均価格（70平方メートル換算）が最も高い駅は、東京地下鉄銀座線「赤坂見附」駅で、平均価格は１億934万円となった。

　２位以降は、東京地下鉄日比谷線「神谷町」駅（9,331万円）、東京地下鉄日比谷線「広尾」駅（9,225万円）、東京地下鉄千代田線「赤坂」駅（8,742万円）、東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅（8,567万円）の順。

　首都圏平均は4,183万円。上位20駅の平均価格は、7,000万円を超える結果となった。
郊外の新築マンションは、空室がちらほら目立ちますが首都圏は眺望や立地がよければ
取引件数も劣っていないですね。

根気強くお付き合いいただいたお陰で得ることができた。 Ｋ様

半年以上もの間、本当にお世話になりました。
希望の土地を購入することができて、たいへん満足しています。
途中、思い描いた土地がなかなか見つからず、建売に方向転換をしたこともありましたが、佐藤さんに根気強くお付き合いいただいたお陰で、得ることができたのだと思っています。
これからは、ハウスメーカ選びが待っています。もうひと踏ん張りです。
好きな車を「飾る」ガレージや趣味の部屋など、私たち夫婦が思い描いていた理想の家づくりを目指して頑張ります。
佐藤さんには、ハウスメーカ選びの現在もお世話になっており、本当に感謝しています。これからもよろしくお願いいたします。

売る気が見え見えの営業に辟易していたところでした。 Ｓ様

土地探しを始めて3ヶ月くらいたった頃、紹介を受けてスタイルシステム様にサポートをお願いする事となりました。
最初に探していたときは地元の不動産会社を回っていたのですが、売る気が見え見えの営業に辟易していたところでした。
西さんには土地探しはもちろんの事、ローンの組み方や、手続きまでご協力いただきました。
また、諸経費が少しでも安くなるようにと、売主さんとの交渉もしていただきまして本当に感謝しています。
ありがとうございました。

駒澤大学新築

価格::6280万円
所在地::目黒区東が丘1丁目
交通::東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩9分
土地::64.24㎡
用途地域::第1種低層地域
建蔽率::50％
容積率::100％
建物::62.70.㎡　
築年数::平成20年７月
権利::所有権　
引渡し::相談

駒澤大学から徒歩9分の好立地！
また、駒沢公園からも近所なのでお休みの時には
ゆっくり公園でお過ごしになってはいかがでしょうか？

お問い合わせはこちらから・・・

納得がいくまで一緒に考えて頂けた。 Ｉ様

私がスタイルシステムを訪ねたきっかけは、OZONEの土地探しサポートでスタイルシステムを利用しているという情報を入手したことでした。
きちんと物件調査報告を行っているというお話でした。
あれから契約に至るまでのおよそ半年間、途中、担当者が変わって不安になったり、お忙しいために仕事が雑になっているとの周囲の心配もありましたが、最終的には満足のいく物件探しができました。
一番良かったと感じているのはこちらが満足いくまで検討する時間を与えて頂けたこと、納得がいかなかったらいくまで一緒に考えて頂けたことです。
これは、普通の不動産会社であれば「どうやったら契約してもらえるか」に力を入れて「どうやったら満足したものを選択してもらえるか」考えて頂けなかったかもしれません。
もしくは一度検討して契約に至らなかったらその時点で冷たくあしらわれていたかもしれません。
西さんは、「物件紹介→比較→検討→物件紹介．．．」のサイクルが進むたびに的の得た物件の紹介をしてくださったため最後の方は効率的に見て回ることができました。
また、購入した物件は先に購入希望者がいたのですが、西さん、徳本さんに交渉していただき、１番手になることができ、しかも値引きまでして頂きました。
感謝しております。
最後に、気になった点です。
土地を検討した後～次の紹介物件がでるまでの間は時間がかかるものだと思っています。
その間に連絡が無かったために「探しているが物件が無いのか」「果たして探してくれているのか」 不安になったのを覚えています。
私たちは、既に西さんとの信頼関係も出来ていたこともあり、こちらから状況を確認させてもらいましたが、人によっては離れていってしまうのでは？と感じます。
定期的に状況を報告したらより良くなるのではないでしょうか。
知り合いで物件を探している人がいたら、是非紹介したいです。
そして、これからもライフプラン等でお世話になりますがよろしくお願いします。

私達の希望にあった土地を購入することができました。 Ｎ様

今回の土地購入の担当者は西さんでしたが、とても良かったです。
５才と１才の子供をつれての土地探しは正直大変でしたが、いつも西さんが親切に丁寧に対応して下さり助かりました。
１日に多くの物件を見に行く時も送迎はもちろん、物件のコースも的確に組んで頂き、いろいろな物件をみせて頂き、私達の希望にあった土地を購入することができました。
土地の値段が高いのが正直辛かったですが、西さんの対応はとても良かったです。
子供達への配慮もして下さり、助かりました。これからもよろしくお願いします。
★近所のヒヤリングサービスも他社にはないサービスで充実していると思いました。