水商売＆風俗の方向け　賃貸マンションを借りる時の審査

こんばんわうえ水商売＆風俗の賃貸サイト【ガールズ賃貸クラブ】のおおつぼですしゃきーん

今日も前回に引き続き不動産の貴重な裏話をお話ししていきます。

では実際に入居審査とはどんなことをしているのか！


ぢつは実際に審査でどんなことを調べているのかは機密情報ですヒミツ

なぜならその点をクリアすれば審査に通るという事なので対策すれば簡単ですよねチョキ

誰もわからないブラックボックス････


しかし僕の長年の調査や実験から以下の点が重要視されるとわかってきました目

①年齢…その家賃の物件を借りるにふさわしい年齢かどうか
②今住んでるマンション…新しく借りるマンションの家賃とかけ離れていないか
③引っ越しの理由に不自然はないか
④勤務先の会社はあやしい会社でないか
⑤勤務先の会社の経営状態はどうか
⑥勤務先の資本金や設立年月日はどうか。小さい会社ではないか
⑦何年くらい働いているか。すぐ辞めそうじゃないか
⑧月にいくらくらいもらってて家賃を払ってもまだ余裕がありそうか
⑨保証人は自分の生活とさらにその家賃を払っても十分安定した収入があるかどうか

です。どの項目がどのくらいのレベルを超えていないと審査に通らないかは物件や管理会社によって異なります。

ガールズ賃貸クラブではそのデータを持っていて、それを基に対策を行っているので水商売の女の子たちが安心して任せられるんですニコニコ


次回は水商売の女の子たちにとって悪い不動産といい不動産の見分け方や特徴についてお話していきます。

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水商売の人が気になる！審査のお話し(*^^)v

こんにちは！ガールズ賃貸クラブ担当のおおつぼですべーっだ！

今回は初ブログということで、水商売の女の子から一番質問が多いお部屋を借りる時の入居審査についてお話ししたいと思います丸尾君

キャバや風俗などの水商売の女の子が不動産屋さんにいくといつも言われますよね！水商売の人は審査がとおらないからお部屋を借りられないってDASH!


私たちお部屋を借りるお金だってあるしーむかっ
なんでダメなの？！入居審査ってなにークマブチブチ

今まで誰も教えてくれなかったこと、私がお答えしましょうおっけー


お部屋を借りると毎月家賃を払わなくちゃダメですよね！家賃って普通に６万、７万。東京の高いとこだと１０万２０万しますよね！

毎月こんな金額を払っていくって普通に考えると大変ですよね(~_~;)車買った時のローンより何倍も高いんだから叫び

けっこう家賃払わなくても出ていけばいいやーって感じの人…ぢつは多いんです。
東京って家賃滞納がすごく多いんですよ絵文字6

借りる人にとっては簡単な気持でも大家さんは慎重です！！！！

１ヶ月滞納されるだけで１０万とかの損失です(*_*)しかも３ヶ月も滞納されて夜逃げされたら３０万円のおお損ドクロ

だから大家さんはなるべく安定した収入がある人にお部屋を貸したいんです。

さらに言うとお部屋を綺麗に使ってくれる人、何も問題を起こさない普通の人、お部屋を貸しても安心できる人に貸したいんです。


大家さんって年配の方が多いから水商売のイメージってなんとなく良くないんですよねガーン

テレビとかでもそういう警視庁２４時みたいな番組で取り上げられるしー

だから水商売の人って大家さんから断られることが多いんですダウン

実は水商売の子ってピュアな人が多いんですけどねーｷﾗｷﾗ☆

次回は入居審査についてお話していきますよーチョキ

お楽しみに☆

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