私は板橋の出身です。
生まれは板橋区。
幼稚園は板橋区。
小学校は板橋区。
中学校は板橋区。
高校は板橋区。
短大は板橋区。
アルバイト先は板橋区。
就職して１社目＆２社目は新宿区。
３社目＆現在は板橋区。
住まいもずーーーーっと板橋区。
そーです。
就職して最初の２社時代だけが新宿区なんです。
これが、同僚のスタッフいわく・・・
パーフェクトならずなんだそうです (ﾉ_-｡)
パーフェクト難しいですね・・・。
住宅購入と言えば・・・
住宅ローン。
利用される方がほとんどではないですか？
個人的には
「キャッシュで・・」
と、言ってみたい (/ω＼)
全期間固定金利で借りることができる
フラット35
よく、聞きますよね。
この「フラット35」は、銀行の住宅ローンとは異なり、団信は任意加入でした。
ちなみに団信とは、団体信用生命保険で、住宅ローン返済中に死亡するとローンが生命保険で支払われるという感じのものです。
これが10月申込分からフラット35も団信付きができたのご存知ですか？？
これまでは団信加入の場合は、年1回保険料を支払っていました。これが、不要になるわけです。
そのかわり、団信の加入に必要な保険料相当費用が金利に含まれるかたちになっています。
3大疾病付機構団信に加入する場合は0.24％
デュエット（夫婦連生）に加入する場合は0.18％
金利が上乗せされます。
団信に加入できない場合は、機構団信付き【フラット35】は利用できませんが、団信の付かない【フラット35】は利用可能です。
この場合は、金利は団信付きの金利からマイナス0.2％となります。
さらにさらに・・・
実は、保障の内容がいわゆる団信とは異なるんです。
高度障害というのは、非常に重い障害状態で、その後の生活に重大な支障をきたす状態です。「フラット35」とセットになる団信は、身体障害者手帳の交付や介護保険制度の認定などと関連づけることで、保険金が支払われるための要件がわかりやすくなり、保障内容が充実されているんです (ﾉﾟοﾟ)ﾉ
住宅ローンを利用する場合は、checkしてみてください m(_ _ )m
戸建てやマンションなどご自宅を売却する際、考えてしまうのが
「リフォームした方がいいの？」
実際に査定に伺ったときに聞かれるご質問です。
結論・・・
「ケースバイケース」
お住まいの状態はみなさん異なりますから～
同じマンションで同じ階でもご家族構成や使い方により劣化状況はかわります。
お子様が3人でまだ幼く毎日バタバタ・・
わんちゃんがいて実はやんちゃ坊主♪
ご夫婦2人暮らしで共働きで家にいるのは週末くらい・・。
このようなライフスタイルの違いでお住まいの状況はかわりますよね。
しかも・・・
リフォーム費用はただじゃない！
売却のためにかかったリフォーム費用は当然、売却価格で回収したい・・・。
全体のリフォームをしてしまうとその費用は数百万円。
それは無理 (ﾉ_-｡)
なので、リビングのクロスだけ張り替えて明るくしちゃいましょう♪
とか・・・
水廻りのカビさんが気になるので、ハウスクリーニング業者にお掃除お願いしちゃいましょう♪
とか・・・
プチなリフォームも全然アリ (*^▽^*)
お部屋の状態によって、様々なわけです。
そんな感じで、こんな内容をコラムで
紹介してみました ヾ(＠^▽^＠)ﾉ
売却をご検討の方、少しだけのぞいてみてください m(_ _ )m
↓ ↓ ↓
「家を買う」
と、いうと新築志向がまだまだ強い日本。
でも・・・
戸建ての住まい手は実は、メンテナンスに困っているという現状がアンケート調査から・・。
「現在の住まいには満足している」というアンケートは74.2%が「満足」「まあ満足」という回答が得られるのですが、では困りごとは？という質問に対してはこんな感じ
↓ ↓ ↓
メンテナンスが多いことが判明 (ﾉ_-｡)
確かに、マンションとは異なり戸建ては管理組合がないわけで・・・
自分でやらないといけない。
でもね、マンションの管理組合だって共有部だけ面倒は見てくれます。専有部は自分でやらねば！ですが・・・
そう考えると、プロさんに相談できる環境は大事ですよね。
我が家も戸建てですが・・。
10年目 突然給湯器が故障 (ﾉω･､)
12年目 ガスコンロ不具合 ・°・(ノД｀)・°・
14年目 外壁が汚れが目立ちすぎ 。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡
こんな歴史が・・・。
まー、自分自身が不動産屋さんなのでスムーズでしたがもし、この仕事に就いてなかったら大騒ぎしてたと思います A=´、｀=)ゞ
「買うは一瞬、住むは一生」
まさに、この言葉、実感しますね。
弊社では、不動産売買だけではなく
「住宅の維持管理」
を行っています。
これから家を買う・・・
家を買ったが維持管理なんてわからない・・・
そんな、ご相談はお気軽にどうぞ
↓ ↓ ↓
定期的に行っている
歯医者。
またまた行ってきました。
豊洲に病院があるのでこの季節はお散歩にピッタリです。
診察後、川沿いをお散歩していると・・・
水陸両用観光バスです。
車高高っ (ﾉﾟοﾟ)ﾉ
この日はすぐ近くの住宅展示場でわん子グッズ販売のイベントもやっていたのでそっちもお立ち寄り～
やっぱり、目に入ると欲しくなってしまうのが・・・
2頭用のリードです。
実はコレ欲しくて迷っていたリード。
ついに買ってしった・・・
お散歩が意外と長く
休憩していたらこんな感じになってました (￣_￣ i)
お外にいると仲良しなおふたりです ≧(´▽｀)≦
