追加工事契約

ご訪問ありがとうございますおねがい

何とか年内に追加工事契約を結ぶことができました！

 スケジュール


元々の予定
地鎮祭　8月末
内装・電気関係のFIX 9月末
着工　10月半ば
上棟　1月半ば
引き渡し　3月末

現状
地鎮祭　11月半ば
内装・電気関係のFIX 12月末になっても一部未定💦
着工　11月下旬
上棟　1月半ば
引き渡し　4月上旬

着工が遅れたのに上棟が予定通りという不思議、しかし引き渡しは遅れる見込み…入学が〜ガーンと思いますが仕方ない…

 予算

当初の見積もりと比較すると

地盤改良工事　約100万DOWNダウン
電柱移設　約60万UPアップ
オプション　約250万UPアップ
外構　約80万UPアップ

結果、300万くらいのプラスに笑い泣き
まあ、マンション売却で大幅値引きしていたらもっと厳しかったわけで…なんとか…なるのかな…泣き笑い

追加工事契約の時には壁紙の色などのプランボードも全部チェックするのかと思ったら、出てきたのは見積りのみ。
頼んでいないオプションが入っていたら気付けるだろうけど、頼んだはずのが入ってない場合は気付けなさそう…本当は全ての打ち合わせのメモとか取った方が良かったのか…もう遅いですが驚き

 つなぎ融資

12月上旬、上棟金の年内振込依頼が突然ハウスメーカー管理部門から届きまして。　もちろんキャッシュでは無理なのでバタバタとつなぎ融資の手続きを進めました。申請した金額は全体の7割を超えるので融資できない、この日に振り込むならあと3日で契約を、でも見積り出てきてない！などバッタバタにネガティブハウスメーカーというか工務店というか、大きな組織ではないのに営業・管理部門・現場の連携が取れてない感が…最終的には営業さんが上棟金の金額を減らし、振込日も遅らせることで何とか話がつきました💦

最後までお読みいただき、ありがとうございました花良いお年をお迎えください🎍