雨にも負けず！風にも負けず！50年！ 品川不動産(^^)/
品川区東大井にある仙台坂カトレアの2部屋のご紹介になります！
今回は大井町徒歩６分のマンションのご紹介になります。
昭和４６年築になりますが、管理状態よく内装はフルリノベーション
済みで、しかも家具付きです！
大井町駅から徒歩６分という利便性と駅近なのにとても静かな環境素晴らしいです！
まずは外観！
1階にはお洒落な美容室(^(^^♪
落ち着いた雰囲気のダイニング！
ご夫婦二人で住むには最適な広さ！
ベットルーム！
こちらは２DKのお部屋になります(^^)/
価格は4,280万円！51.29平米！で家具付き物件！
でこちらが少し大きくなり56.38平米の角部屋！
14帖リビングダイニング！！
洋室！角部屋なので日当たり最高です！
二つのウォークインクロゼット！
収納もたっぷり！
奥様が喜びそうな家事室！
便利なL字型キッチン！
水回り！
こちらのお部屋は２DKの角部屋で
4,488万円になります！
今回、ご紹介させて頂いた2部屋なんですが、実はお隣同士なんです！
先にご紹介させて頂いた4,280万円が405号室で角部屋の少し大きいお部屋が
４０４号室になります。
駅の距離、環境、利便性、全て同じですよね！
査定額が正しいかは置いておいて、角部屋の2面採光と角ではない1面採光
だけで、角部屋の方が208万円高いんです！！
日当たり、風通し、眺望が208万円なんです！！
どこに価値観を感じ、何にお金を出すかは個人差ありますよね！
弊社でこの話題になり、その場にいた5人が全員「角っ」って答えてました！
やっぱり角地の利点は永遠ですもんね！
皆様はどうですか？
マンションの補足として昭和46年築で50年もたってるマンションって正直めちゃくちゃボロいんです( ;∀;)
でも、今回の仙台坂カトレア築50年には見えません。
管理組合、管理会社（トーメン建物管理）がしっかり修繕をしてるんでしょうね！
50年間建ち続けてる信頼を感じます！