立て続けに物販セミナー受講しましたが…

物販で有名な船原徹雄さんの 
WEBセミナーに立て続けに 
参加しました。 

その船原さん、確かシンガポール在住 
だった筈ですがいつの間にか 
帰国してたんですね。 

外国に移住してても数年して 
日本に戻ってくるヒトが多い気がします。 

香港なんて危なくてしょうがないですし、 
この訳のわからない感染症のことを 
考えると、医療体制が整ってる 
日本に帰ってくるのが有力な 
選択肢なのかもしれません。 

船原さんの本は昔呼んだことがあって 
ebayで仕入れてヤフオクで販売する、 
っていう手法ですが、 
マネしてやってみたんですけど 
全然儲からなくて１、２回で終了 
しました。 


そういえば船原さん、って 
突然思い出して調べてみたら、 
何やら日本で物販に関する会社 
っていうか”塾”主催してましたが、 

”塾” 

が一番儲かるんだと思います。 

とは言え何かしらのノウハウ 
確率しないと教えることはできないですから 
実績はあるのでしょう。 

というわけで前回は、 
アンティークウオッチセミナーを 
受けてみたのですが、 
受講料がなんと１００万円超なので 
とてもじゃないけど入塾する気は 
失せたという話を前回したと思います。 

しかしその他にも無料WEBセミナーが 
あるので何コか受けてみた次第です。 

ところがその時間が長い長い。 

一番知りたい入塾料までいくのに 
３時間の前置きがあるので 
そろそろ飽きてきましたが、 
一番の躊躇するのが、 

中国から仕入れる、 
であったり、 
韓国へ輸出する、 

ってところです。 

いわゆる特定アジアと言われる 
本気の反日国。 

金稼ぐために 
反日国から仕入れて日本人に 
販売したり、日本のモノを 
反日国に輸出して、対価を稼ぐ、 
っていうのがどうもひっかかるんです。 

ホントにそれでいいの？って。 

なので反日国ばかりでなく、 
欧米から仕入れるアンティークウオッチや 
アンティークコインは、とても魅力的なのですが 
どれも同じ講師で１００万円超！ 

うーむ、船原塾は私とは縁が無いのかも 
しれません。残念。 

９月の実績とけーちゃん飲み会

１０月度を１０日を過ぎてしまいました。

先週の転売結果は６万円程（少なっ）。

太陽光発電は後半天気が悪かったようで
マイナスではありませんが、
大した売電収入ではありませんでした。

貸会議室ですが２部屋で利益は
出ましたが経費負担が大きくて
ホントに微々たるものです。

こうしてみると大きく儲けてるモノって
全くないことがわかります。

貸会議室は東京都心の利用が
上がってきてるので
値上げしようかと思ってます。

ウチの真下がもの凄い人気の
パーティールームですが、どうやらそこも
以前程は利用されてない気が
します。

なのに向かいの部屋がそこと同じ系列の
貸会議室に変わってました。

確か事務所で使用されてたと思うのですが
撤退したのか転居したのかは
不明ですが、パーティールームが
２部屋誕生したわけです。

年末需要に期待、ということでしょうが
どうなるのかはわかりません。

でもネットで調べてみたら
かなりキレイでイイ部屋に仕上がってました。

法人？

ブラインドや床もCF貼ったりして
個人でここまで経費かける？
といったレベルの仕上がりです。

写真撮りも良い出来栄えです。

参考にしよう、っと。

それからウチの向かいの会議室も
どうやら経営者が変わったようです。

調べてみたら８月１９日で営業終了
してたみたい。

ウチよりも客少なかった気がしますし
コロナ禍で見込みない、と思ったのでしょう。

代わりに入居した方が会議室に
してるかどうかは不明です。

当初会議室は３部屋目指してましたが
この利益率では次出すのに躊躇してます。

やっぱやるなら儲かる商売に手出したいです。

なので急ブレーキかかった状態となってます。

話変わりますが、９月の４連休の初日に
投資家けーちゃん主催の飲み会に
行ってきました。

時節柄少人数での飲み会だったため
私はけーちゃんの隣に座ることができました。

大家さん飲み会って自分の物件の話とか
良く出てくるんですけど、今回は余り不動産の
話は出ないで全く関係ない話が多かったです。

ひとり京都のお医者さん（女性）がいて、
京都のマンション購入したけど
CFが２万円程度しかない、
って話をされてました。

でもまあ京都なら物件そのものが少ないですし
キャピタルゲインが見込めるので
景気上向くまで保有してれば良いので
問題ないと思います。

それにしても京都のヒトって
さすが１０００年の都だけあって
京都マウント取ってくるんですよ。

言葉の端々がマウント。

いや、実はそうではないかもしれないんですけど
マウントに聞こえる。

めちゃめちゃ面白い。

向かいにまだ４０前の同じく京都出身で
東京の会社にお勤めの男性がいたんですけど
京都マウントの話になった時に

「ぼくの友達がウチに来た時に、
僕の母親（もちろん京都人）が

『あのこ元気でエエコやわ』

って言ってたんですけど、
５年経ってあれは

『うるさい、はよ帰れ』

ってことだったんですよ。ホントすごい」

って自分の母親のマウントに驚嘆してました。

母親でも５年経つまでわからない
京都マウント偉大です。

その男性の高校が有名進学校だったらしく
ウチの息子が入れなかった、
なんて京都の女医さんが言ってたので
なぜか学校教育の話になりました。

それにしてもイイ大人になって
高校の話になるとは思いませんでした。

そういえば確かマツコ・デラックスの
番組か何かでやってたのですが、

東大生って、東大生と知り合った時に

「どこ出身？」

って聞くんだそうですが
当然、福岡、とか、大坂、
なんて出身地のことかと思いきや

「灘」とか「日比谷」

って高校名を答えるんだとか。

つまり

「どこの高校出身？」

ってことなんだそうです。

観客も、

えー？

なんて言ってました。

それをちょっと思い出しました。

その後けーちゃんが、

「じゃあ大学は？」

とその男性に聞くと

「ライバル校です」

って答えてたので慶応大学なのでしょう。

けーちゃんは名古屋出身で
それほどの進学校ではなかったと
言われてましたが、
名古屋から東京に出てくるために
親を説得するにはそこそこの知名度の
大学に受からないとムリだったとのこと。

早稲田にたまたま入れた、
と言われてましたが相当学力高くなければ
早稲田なんて入れません。

「地方は県立の方がイイのだけれど
東京や神奈川は私立の方が良いですよ」

みたいな話をけーちゃんがされました。

私は不動産投資に成功して独立し、
自分の会社を持って、不動産収入で
生計をたててる傍ら、講演や執筆活動行ってる
けーちゃんは成功者だと思うのですが、
それを今更、高校、大学からつながっている
ような話をされたことが不思議だったので
質問してみました。

「ちゃんとした大学に入ったから
今があるんですか？」

するとけーちゃんは、

「そう思います。ちゃんと大学出てそこの会社に
就職しなければ、不動産投資に巡り合わなかったと
思いますよ」

って答えてました。

へー、そんなものなんですねえ。

でもこれはヒトそれぞれだと思いますが
そういう考えがあることを知って
ちょっと驚きました。

金持ち父さん読んだからじゃないの？

けーちゃんの飲み会は、
大衆居酒屋みたいなところで
酒も飲み放題で安く酔うことができます。

私はもう少し良いところでもイイのですが
けーちゃんがそういったところが
好きなのでしょう。

今回の店も、フラっとひとりで来るんだとか。

そして驚いたことに私のことを
覚えてくれてもいました。

大家じゃないのに。

いろいろな気付きがある
投資家けーちゃん飲み会でした。









 

物販セミナー参加しました。オンラインですけど。

もうすぐ9月も終了ですね。

なんだか本業の方が色々大変で

謀殺されてます。

「働き方改革」なんて巷言われて

ましたが、あれって法律なんですね。

働き方改革関連法

っていうらしいんですが、

有給休暇を5日間、強制的に

取らないといけないってのは

知ってたんですが、

残業時間も月45時間を超えては

いけないんですね。

私はそろそろ40時間超えそうなんで

やばいです。

てか、好きで残業してるのに

なんで文句言われないといけないのか。

別に残業代貰ってるわけじゃない

のだけれど、なんだか忙しくて。

効率悪い仕事のやり方なのかなぁ。

でもまあ、物凄く集中して

仕事早く終わって家帰っても

なんだか逆に疲れる感じがしてます。

ジムに通う？

そんな気もないですし、

だったら副業やってればいいのか。

ところで昨夜8:00から

物販の無料オンラインセミナー

受けてみました。

アンティークウォッチの

セミナーです。

なんだか面白いそうですし、

何より利益率が高い、

ってことに惹かれての受講です。

まあ、無料なだけに

バックエンドに塾の勧誘あるのは

お約束です。

手法はebayで商品仕入れて

ヤフオクで販売する、

というものです。

アンティークウォッチというものは

Amazonでは無くヤフオク販売

の方が適してるんだそうです。

売れる売れないの判断は

オークファンを使うようです。

この手法は転売で有名な

船原徹雄さんの手法ですね。

と思ったらまさに船原徹雄さんの

会社が主催してました。

船原さんの本を昔読んで実践

してみたことがあります。

エンポリオアルマーニの腕時計を

仕入れてヤフオクに出しました。

売れるには売れたのですが

全然儲からなかったです。

その後オンナ物のどこかの財布と

ロイヤルコペンハーゲンの皿を

仕入れましたが、売れずに

私の部屋のどこかに収蔵されてます。

儲かる転売探してたので

アンティークウォッチはアリかな

なんて思ったのですが、

さあ、その塾の金額ですが

びっくりする程の高額でした。

約110万円。

期間は半年。

月の利益は30万円を目指す、

と言ってましたが

100万円超はぼったく過ぎでしょ。

でもこの前受けた転売セミナーとは

扱う品物は当然違いますが、

モノレートのようなツール使って

売れるモノがわかるのなら

面白そうではあります。

実はこの前ちらっとebayで

商品選定したりもしたので

参考にはなりそうです。

但し私はヤフオク出品は

あまり好きではないので

そこが引っかかる部分です。

もちろんこの高額塾には

入りませんが、

もう少し他の無料セミナーには

参加してみようかな、って思ってます。