不動産めぐり

            こんにちは
ご訪問ありがとうございます

今日は、他の方の新築物件や自分達の
マンション巡り🚗

⤵️この部屋はうちの物ではないので外観の
アップはやめておきますが、見てください！
これ、北側の部屋なんです。向かって右手の
窓を大きくした事でこんなに明るいんです
{6E50E9DF-7789-49E8-B6A4-4CA0B9683506}



{C3A3CFC3-1CC0-41F2-A278-55768E2EF7C5}

間取りは1LDK

{B0389386-3482-4C9A-A509-3CEB0BFA999F}

{63A41C34-969A-41F1-AEAC-344E8B6B70B3}

写真では分かりにくいですが、青ムラサキ色のアクセントパネルはかなり目を引きます👌

うちの物件にも採用しようかな😊

他にも色々見て回りましたが、やはりコストをか
けて作ったものと、そうでないもの。

だんだん違いがわかってくるようになりました。

家賃がそれなりに高くとれるところはコストも
かけられますね💴



最後までお読みいただきありがとうございます


コインパーキングの違法駐車

          こんにちは
ご訪問ありがとうございます

ずっと気になっていた事があります。
うちのマンション近くのコインパーキング。
月極めと一緒になってるタイプのものです。

月極めの方はマンション用でほぼ全部うちで
借り上げしているのですが、横のコインパーキングにこの車を放置されてかれこれ3年程。

{F0D2EE76-A87E-4318-9BF9-CB8E0CAEE136}

気になって気になって仕方ありません。
大家さんは何も対処してないのか？
撤去費用がかさむからか？？

気になって、計算してみました。
700円／日
365✖️3✖️700円＝766500円

うーむ😅

満車ではないにしろ、結構な損失🤔

何かあるのかな？


でも、ここの大家さんはうちで契約した後に
自分の車を駐車していた強者😵


面倒だから、放置もあり得る…！？
管理会社の怠慢…？

うーん、気になります




最後までお読み頂きありがとうございます

不動産投資初心者向けの本の紹介

           こんにちは
ご訪問ありがとうございます

今回は、主人の不動産投資の仲間の
方が書かれた本の紹介です。去年の
秋に出版された本で名古屋で
【不動産投資で経済的自由を手にする会】
の代表をされています。

住居系中古不動産投資を目指す初心者には
かなり為になりそうです。私もこの本を
一番最初に読む事が出来てたら良かった
😭

「不動産投資村田式ロケット戦略のすべて」
{3DC8CEE8-E0B1-41F8-8E07-CA0A75C03B70}

とても分かりやすく解説してます。
⬇︎こんな方です

{181E78A5-6335-499A-A684-A63121409701}

1棟目が、かなり大切だという事が書かれてますよ(^_-)☆

最後までお読み頂きありがとうございました💕



キンコン西野さんの絵本を買ってみました

             こんにちは
ご訪問ありがとうございます

キンコン西野さんの絵本「えんとつ町のプペル」
を無料公開したと話題になってから本屋へ
買いに走りました（ミーハー😅）

{33F30C31-DA77-46EB-83B3-07BC13D1E54B}

無料公開はこちら⬇︎

単純に絵がとても素敵だったので欲しいなと
思いました。息子も気に入ってますカナヘイハートだけど、この行動について賛否両論あるみたいですね😵
でも私はこれを見て買い ましたけどね…
この人は、独自の感性で私は好きです。
ビジネス書も出しているそうなので読んで
みようかな🤔

本屋に行った時にもう一冊。

{56980A0A-39F3-4335-8D9A-6FEF7A8E62E5}

たまたま、ポスターが貼ってあっていいなって思ったので買いました。チューリップのプーが必死に生きて最後に頑張って良かった！と心から思えた、という内容。帯にも書いてあるように諦めない素晴らしさが描いてあるんじゃないでしょうか。

この作家さんの代表作「ママがおばけになっちゃった」こちらはユーチューブで読み聞かせが見られますが、私はこちらは子どもにはキツイ内容
に思えました。ママが交通事故で死んじゃってお化けになって出てくる話しで、実際自分が死んじゃったらと思うとかなり苦しくなりました😢売れてるみたいですがこの絵本も賛否あるみたいですね…


最後までお読み頂きありがとうございました


国府宮神社にお参り

           こんにちは
ご訪問ありがとうございます

今日は、今ではうちの唯一の中古マンション
の清掃に来ました。

自販機を会社ごと変更したら、単価アップは勿論、売上まで伸びました値段は変えてないので売筋のもので種類が少し増えたからでしょうか。

{AF7308FD-37B4-4E96-8913-CF00830A4CD1}

全ておまかせなので、有難いです

徒歩圏内に裸祭りで有名な国府宮神社があります。1年何事もなくマンションを守って頂いたの
でご挨拶に。

{854D365E-0026-4C25-AC73-C5B7E133A8B0}

{CC90621B-E788-478B-AA8E-8B46E115FEB8}


でも裸祭りは行った事はありません
何も行事がない時は閑散とした感じです。


ここの物件は購入直後は客付けに苦労しましたが、2DKから1LDKに間取り変更したら、ずっと高稼働の優秀マンションに変わりました法人さんの認知度が上がり同じ会社からのオファーが良くあります。そうなるととても楽になります💕



最後までお読み頂きありがとうございますとびだすうさぎ２