スキマスイッチ presents
宅建みやざき塾 ダイジな言葉シリーズ 🌟
｢善意｣､｢悪意｣､｢背信的悪意｣
【用語の確認】
★善意
≒ある事実を知らないこと
★善意で､過失がない
≒事実を知らず､落ち度がないこと
※注意
善意で過失がある場合については､
過失の程度に応じて2段階あります｡
★善意で､軽い過失がある
≒事実を知らず､重大な落ち度はないが軽い落ち度はある
★善意で､重大な過失がある
≒事実を知らないと言っているけど､重大な落ち度がある
★悪意
≒ある事実を知っていること
★背信的悪意者
⇒許されないような､とても悪いことをした者は
負ける！
しかし､単に知っているだけなく､あまりにも
ひどいやり方で所有権を取得した者まで
保護する必要はありません｡
このように､単に知っている(悪意)だけでなく
信義則に反するような動機や方法で目的と
なる物を譲り受けた者を｢背信的悪意者｣と
いいます｡
｢背信的悪意者｣に対しては､登記がなくても､
所有権の取得を対抗することができます｡
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スキマスイッチに新しいシリーズが仲間入り✨
宅建試験の学習を進めていくにあたって
丸暗記に頼ることなく
｢わかったを大切に🎵｣の思いで
学んでいくことがとても大切です！
これからゴロ合わせシリーズと共に
随時#ダイジな言葉シリーズ も更新して参ります！
一緒に頑張って絶対に合格しましょう👨🏻🏫