住まいの質問にお答えします
「坪単価いくらですか？の坪単価ってどういうことですか？」
そもそも、家の金額の目安になるのが、坪単価になります
でも、この坪単価しっかり把握しとかないと後で、最初の金額と全然違うということになってしまうようなトラブルもあります
そもそも坪単価には明確は基準はなく
建築業者によって表現が異なります
ひと昔前は、家といえば、田の字型の和室があり、
非常にシンプルで同じような家が多かったんですね
さらに、設備や収納も大きな違いはなく、坪単価で金額が表現しやすかったのですね
大工さんもどんぶり勘定で坪数がこれだけなので、この金額みたいな、かんじで建築してました
でも、最近は、各社構造も違い、構造の進化で間取りのバリエーションが増えてます
さらに設備のグレードの差も大きくなっています。例えば、給湯設備でエネファームとか太陽光発電システムとか、キッチンもピンキリです
そうなると、単純に単価だけでは比較できないようになってます。で、本体価格、坪いくらと明示してあっても建築地によっては、別途かかる費用が異なります
建築前の造成費、地盤補強工事、運搬費用などきちんと見積もりをしないとわからないとか、かかる費用がそもそも入ってなかったり、そうすると、後で追加が多くなって、資金計画がくるってしまうんですね
ということで、大切なことは、坪単価ではなく
トータルいくらかかるかが、重要になります
業者の比較する際は、条件を同じにして比較してください