こんにちは
モブ太です。
初めて住宅展示場に突撃して、あまりの疲労感
から
少しは勉強しようと思った時の話について書いてみます。
まずは、何も考えずに「注文住宅」とかのワードで検索して、、、
大手ハウスメーカーの特徴や価格帯、良い評判、悪い評判等を知りました。
ここで、前回突撃したスウェーデンハウスがめちゃ高いと知りました。
全然予算足りないじゃん
自分はローコスト系かな～となんとなく理解
次に、自分の土地にはどれくらいの家が建てられるかについて調べました。
どうやら我が家の建築予定地は、建ぺい率40％、容積率80％、第1種低層住居専用地域、第一種高度地区とわかりました。
業界ではヨンパチイッテイソウと言うそうです。
（後にこの制限に抵触する間取りを作成して提案してきた驚きのハウスメーカーが２社ありました。１社の営業マンは最悪でした。
また後日掘り下げます。）
あと、思い出したことがあります。余談ですが、「間取りを作成して送ってくれる」とかいう系サイトは
ウソです。
プランニング（間取り案）を作成して郵送でくれるところは１社もありません。
来るのは営業電話か良くてパンフレットです。
営業電話の内容も、とりあえず展示場に来て欲しいという内容でした。
一括で各社からプランニングが送られてくるというエサに食いついた人（おバカ）の個人情報を各ハウスメーカーに売りさばいているだけのサイトだと分かりました。
色々と知識武装をしないとカモられるという事を察し、ネット情報の内容も慎重に見ていくことにしました。
次はyoutubeで情報収集
色んなチャンネルを見ました。
不思議なことに注文住宅に関する知識が増える度に見ていくチャンネルが変わっていきました。
モブ太の場合はこんな感じです。
・ローコストで注文住宅建てました系（安くても素敵
）
↓
・欠陥住宅被害系（ローコストでも当たりはずれあるよな～
）
↓
・大手ハウスメーカーで建てました系（あこがれる
けど身の丈にあわない
）
↓
・性能＆コスパ重視系（勉強になる、性能大事
でも見た目は普通だな）
↓
・映え系オシャレ注文住宅紹介系（カッコイイ
けど、こだわりもお金も半端ない）
↓
・現場（大工さん、水道屋さん、エアコン取付）の施工系（職人さん凄い
）
↓
・外構紹介系（外構費用って思っているより必要なんだ）
↓
・断熱と気密リカバリー系チャンネル（身の丈にあった家建てて、ダメなら自分でリカバリーしよう
）
性能も見た目もこだわりたいという気持ちもありますが、マメな性格でないことは理解しています。
モブ太の性格は楽観的で大雑把です。
最終的には、自分なりの「いい塩梅」で妥協するところは妥協しようという所で落ち着きました。
でも、この考えに至るまで色々な失敗も数多くありました。
長くなってきたので、今回はこのあたりで終わります。
次回は、地元工務店に行ってみた時のことを書きたいと思います。
ありがとうございました。