土地決済白紙〜〜〜〜
購入予定の土地は更地に家を建てる計画の為隣地と境界確定しなければならないのだが………
某日、境界確定の立会を地域の区長や役員と隣地の住人に来てもらい行った。
家屋調査士と不動産屋で順番に説明していき道路の境界線等はOKをもらう。
ところが隣地の説明時に家屋調査士が言い出した
「国調図面を復旧すると隣のブロック塀が端でこっちの土地に60cm侵入してます。」
隣人のおっさんに聞くと、どうやら国調なんて調べず勝手にブロック塀を建てたらしい。
しかしみんなの前でそれを発表されたおっさんパニックの末に大激怒。
境界線は超えてないと言い張り挙句には境界線はブロック塀からまだ60cm外側と言い出した。
合わせて1m20cm！？
土地が減っても良いとしても空白の部分を譲渡にするとおっさんは境界を越えてないのにと言い張るし、ずれた部分の範囲が大きすぎてここまで国調とズレると法務局が認めないらしい。
結局おっさんは境界確定するなら裁判して決めてくれと言い出したが筆界特定すると半年以上かかる為、銀行のローンの関係上白紙解約が妥当と判断。
土地探し直し〜〜( ´Д`)y━･~~