内装、太陽光の相談、FPとの談話

ども、ツネです。

展示場着があまり早くならなかったので、設計SMさんと話したのは、クロス…シルタッチ、エコカラットのこと…エアキスはLDK(一番長く過ごすだろう部屋)の床面積の1/3と同面積の壁がシルタッチもしくはエコカラットである必要があるとか…玄関ホールにシルタッチ追加しても意味ないらしい。
せっかく客が靴脱いで、正面見たらシルタッチにニッチってしようと思ってたのに…塗り壁調クロスにして、ニッチをエコカラットにしようか…もう少し悩もう。



太陽光については、とりあえず南側屋根全面にパネル置いたら出力はいくらになるか計算お願いした。
ただし、シャープだとパワコンの兼ね合いから5.8kwまでにするとも合意。



あと外観寂しくて、面格子付けたらいくら上がるか？回答は25万くらい。
何でも小屋の位置から、壁の高さが足りず、ワンオフになるそうで…これは最終的な金額出てから追加するか考えよう。



で、銀行選択やら繰り上げ返済の相談をしようと意気込んでいたFPとの話


結論から言うと地元の地銀から借りることになると思います。
理由は同級生がいるから(笑)。実際は、FPから借換えの話を聞いて、金利の違い気にするより口座開設が面倒て思った結果です。


それより専ら嫁が、不安がってた怪我とか病気とかで収入減ったらってのを気にして話を進めました。前もしたんですけどねぇ
社会保険の傷病保障(名前違うかな)やら後遺症残れば生保の受取出来るなど、僕からしたら知っとけよ…的な補足をしてもらって安心したみたい。


他、積水以外のHMの話を少ししたり(営業不在だったので)、バイクの話をしたり…FPはモトクロスしてるんで。

何とも和やかな空気で話(むしろ雑談)をして参りました(笑)

ホントに雑談で、アラフォーのFPが、同い年くらいと話してる感じで話せる。9つ上の嫁で、つりあってる(僕が主導権持ってる)のが面白い。むしろどんな人生だったか気になるらしい(笑)。

家建ったらFPとは個人的に付き合わせてもらうことでしょう。


こんな出会いがあったのも大手HMにしたから。地元工務店でFP持ってる人とは多分情報量違いますね。

つくづく工務店にせず、積水にしてよかった。




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太陽光パネル 設計へ問い合わせメモと太陽光はお得?一考

ホントメモです。すいません。。

シャープのカタログにまだ載っていない単結晶平瓦モジュール 公称出力55.8W　型番NQ-56S4W

うちに対応可能ですよね。結局これにすると我が家の太陽光発電量はいくらになるのか。

営業WYさんいわく、うちは屋根の面積広いので、発電効率高くない太陽光パネルで埋め尽くして、瓦代を抑えるのもひとつの手だと。。。積水はパネルが多くても1kwいくらで太陽光をあげるので、そのほうがお得だということ。

ちょっと前まで、太陽光はローンの額大きくなっても太陽光載せれるだけ載せようと思ってたけど、エネファーム採用予定なので買い取り金額下がるんですよね。

なので、エネファーム費採用に比べるとうまみ半減。さらにローン金利がついて回るので、それをペイできるだけの発電があるのか。FP相談の前に時間取れたらとってもらって、光熱費シュミレーションでどうなるかやってもらおう。



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千里住宅公園

ども、ツネです。

どうでもいいですが、うちのこのバッテリーがあがってしまいましたよ。
いや、厳密にはセルは回るけど、息尽きてしまってエンジンがかからない。
うちのこ↓です。日本最南端の駅。指宿の近くで、背景は開聞岳ですね。


バイクのバッテリーって無駄に高いんですよね。13000円コースかなと思いながら探してたら、2700円くらいであった。信用は出来ないけど、背に腹はかえられないのです。とお買い上げ。

毎年ツーリング出てて、今年も行くつもり。その時にバッテリーあがったら悲しくなるので先行投資ですな
去年は、本州最南端行ったから今年は本州最西端行って、、、、室戸岬見たく何もないところらしいので美味しい魚でも食べてきましょう。
嫁には事後承諾でお願いしよう。と勝手に思ってます。


あ、住宅公園でしたっけ。
積水のとこへ迷わず行くと、バルコニーに繋がる感じでホールが広めにとってある。後にピアノ置くスペースにこれを採用します。
口で言えるので…写真は撮ってなかったですね。

積水は3件建ってて、違う建物行くと、珍しくキッチンに立ち上がりが…おかんはこれがいいらしく。僕らは広く使える方がいぃと…週末に設備見に行くので、言い争ってきます。

他トイレが素敵で、引き違いが収納力があっていぃのだけど、段差がカッコ悪い。かと言って開きだと、スペースが無駄
てな時にこの収納いぃかも…まだ積水のラインナップにあれば。あと家族の同意をもらえれば採用したいです。







それと一緒に行ったおばがMホーム(321)なので、そこのモデルハウスの玄関スペース…このベンチ気に入りまして(多分ベンチじゃなくてテーブルなんだけど)同じような杉の無垢テーブル買っちゃいました。






そんな感じで、他の地域の展示場見て回るのも随分参考になりました。







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FPへの住宅ローン質問メモ

休憩中に不意に思ったこと

ローン支払いって元金均等が後半の支払い楽になるように思ってたけど、繰り上げ返済しない前提だよな

元利均等にして元金均等との差額を繰り上げ返済していって、仮に10年後に繰り上げ返済分を支払い延長(単語違ってるかも)で返済額下げればどうなるんだろう。

元利均等は、利息で損するように言われがちだけど、繰り上げ返済うまく使えば元金均等より支払い額少なくなるんぢゃないかな…感覚的に思うだけで、計算してないから根拠はないけど(笑)

土曜日にそれも含めてFPに相談してみよう

と思ったのを忘れない為のメモ

階段・・・回りかストレートか

ども、ツネです。
きのう排卵痛が昼にあったって話だったので、がんばっておきましたが、、
夜勤かえって、お風呂いって4時・・・半日くらい過ぎてる。さて、間に合ったんでしょうか。
あ、先週のおいらの結果でたようで、2000万以上で、運動率50％以上のOKラインが1億4000万の運動率48%。まぁ上々でしょう。

とりあえず不具合はない様なので病院は、様子見。もうしばらくコウノトリに任せますかね。としました。


子ども関係でもあるんだけど、おばあちゃんが階段落ちた件でおじが来ていて、プラン見てもらうと
子どもでも年寄りでも階段一直線に落ちるのは、大丈夫？ってなり。
せっかく幅広階段にしても、危ないままか。

回り階段にしようってしました。
間取りは、家相のときのものが近いものです。

だんだん今の形に近づいてきてます。



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