さて、２棟目も新築フルローンで事前審査を通過。早く決済まで完了したい。
その後は、会計ソフト入れて、税理士とも契約結んでちゃんとBS/PL作って確定申告していく段取りを年内にやって、今年を〆たいと思う。
それにしてもこの先の拡大は難しい。
法人化は、賃貸住まいの自分では難しいと思われるので、個人でアパートローンの枠を最大限使いました。この先は、返済と貯金を進めないと３棟目が買えません。
そのため、暫くは今以上に節約してお金を貯めるしかないんだけど、やっぱり仮想通貨でなんとか数百万くらい増やしたいって悪い気が出てきたりするんだよねｗｗｗ
特に、お金を貯める＝飲みに行かないという等式が成り立つ自分としては、家時間が長くなるので、仮想通貨やって失敗して泣きを見る気が、、、
それでもイーサとビットコインなら固く増やせそうな気もするから不思議ｗｗｗ
さて、肝心の３棟目だけど、アパートローンは業者経由でかなり条件が変わるけど、さすがに３棟目で総借入３億を超えるとなると、厳しいと返されてしまったわけ。
よって、中古の比較的安めの物件で銀行開拓するか、地道にお金貯めて新築購入を目指すか悩ましい。でも、そこそこ静かな退職モードの自分は時間があるので、ゆっくりシミュレーションなり、物件選定なり、初めての銀行開拓なりやってみようと思います。
にしても、不動産投資家の皆さんは、お金貯めるために副業とかするんだろうか？
動画編集スキル磨いて、YOUTUBEチャンネル作って月１０万稼げないかな～、宝くじ当たらないかな～ってそんなに甘くないか、、、
人生には、ぐっとこらえてじっとしている時も必要かもしれませんね。
（仕事はそこそこ暇なので、辛いわけではないが、、、）