こんにちは。
楽待コラムニスト。
本業＝不動産賃貸業の 名取です。
晴れて、アパート、マンションのオーナーになることができたら、いわゆる大家さんの仲間入りです。
いままでは、何となく不動産投資はいいなと思っていて、収益不動産を買おうと決意し、
やっとの思いで購入できたとします。
しかし不動産賃貸業として、収益を得ていくのはここからがスタートです。
収益不動産を購入したら、やることは結構あります。
まずは管理会社の選定です。
どのようにしたら良い管理会社と出会えるでしょうか。
物件のライフラインはどうでしょう。
水は？
電気は？
ガスは？
自分が賃貸物件に住んでいたときと同じことをしなくてはなりません。
しかも自分のためでなく、入居者さんのために。
税理士さんも探さなくては。
そもそも仮に個人であっても、個人の開業届が必要では？
税務申告は、白と青があるはず。
火災保険にはちゃんと入らなければ。
地震保険も必須です。
収益不動産を購入して、晴れてオーナーになったら、まずはスタートアップの作業が沢山あります。
ここをしっかりとやっていきましょう。
では今日はこの辺で。
お読みいただき、ありがとうございました。
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