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今月より、コンサルタントを変更しました。
いままで5年以上にわたりお世話になってきたコンサルタントですが、
新しいコンサルタントの先生との偶然の再会ということもあり、思い切って変更しました。
もちろん両先生とも長所短所ともありますが、新コンサルの先生は頼もしいです。
新しいアイデアがあり、常に勉強している、パワーがある、人間的にも魅力的な方です。
今回変更して良かったこと、一番は自分に変化があったことです。
まずは現在の投資状況の棚卸ができたこと。
自分の物件のキャッシュフローはどうなの？？
返済比率は？
稼働状況は？？
自分の現在の状況をしっかりと確認しています。
現況を確認したうえで、問題点を洗い出します。
するとどこが問題だからどういうアクションが必要というのが良く見えてきました。
今回見えてきたのは、返済比率がとても高いことでした。
これでは儲からないです。。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡
これからどのようなアクションをしていくか、
そして次の物件入手もしっかりと作戦を立てたうえで、行動していきたいと思います。
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