集合ポストのダイヤル錠壊れてませんか？

自分の会社でも不動産屋をやってますけど、以前からお付き合いでたくさんの不動産管理会社様から様々な仕事の依頼がきます。主に退去後のリフォームが多いのですが、空き室をどのようにして満室にするかなど・・・さまざまです

なんでも興味を持ってしまう僕の性格上、頼まれるとなんでもかんでも首をツッコンでしまいます。

「できないです」って言えば良いのでしょうが、言いたくないんですね、これが

おかげ様で　建物のちょっとした補修工事ではこまる事はほぼなくなりましたね。

このブログをご覧になったお近くの方で（遠くはイケマシェン）　何かお困りの事がございましたらご遠慮なく相談してください。　とりあえずお話はお伺いします・・・・・

今日はそんな中から集合ポストのダイヤル錠の交換のネタを

交換する作業はすごく簡単なのですが、商品をどこで買ったら良いのか　わからないのが最大の問題ですね。　　

今回のポストはたまたま最大手のタジマさんのポストだったのでネットですぐに入手できました。　ネットは本当に便利です。少し前は電話帳をひっくり返してみたり、１０４で聞いてみたりすごい苦労してました。　

集合ポストのシェアＮＯ１のメーカーなのでダイヤル錠にＴＡＪＩＭＡって書いてあったらここから部品取れますよ

https://www.metalwork.co.jp/EZShop/N-EZShop/index.htm

浴室リフォームの工事はじまりました。

一戸建ての古いお風呂を最新のユニットバスに替える工事が始まりました。私が到着した時には既に解体作業がはじまってしまっており悔しいことにビフォアー写真を取りそこないました。

チックショー

昨日は一次解体作業でとりあえずスケルトンにする作業です

もう２回処理業者に運びました

天井もすっかりなくなりすっきりです。このお宅は木部の腐食もなくＧＯＯＤコンディション

配管が見えます　これからこれを切ってユニットバス用に直します。

昨日の作業はここまでです。これからユニットバスメーカーのエンジニアを呼んで細かい採寸をして設置可能を確認しさらに解体をすすめます。

続きは次の機会に・・・・

築２０数年マンション見積依頼

僕の会社では　賃貸仲介の他にも　売買物件の仲介もやってるんですよ！

売買担当は　松前さん　もう古いつきあいで　今回不動産屋を併用で営業開始するために無理矢理連れてきてしまった人です。

ご来店いただいたお客様に　「古いマンションを安く買って　リフォームして住みましょう」　

とご案内したところ　すごく気に入っていただいたマンションがあったらしく　早速見積依頼です

　　　　　　　　さすがに２０年以上経過　しているんで室内は古い感じでいっぱいです。

でもこのマンションは駅徒歩１１分くらいで最上階角部屋なんです。見晴らしが良く実に開放的です。気にいってもらえた理由が良くわかります。これすごくＧＯＯ

これから先は僕の仕事です。いかにお客様にリフォーム後のイメージをお伝えできるか、手頃な価格で工事ができるか、

只今　初期段階の見積を作成中です。　　話が前に進むといいな

進展ありましたら　またお伝えします。

ロナウジーニュも調子悪かったけど　我が息子も調子が上がらず　Ｊクラブジュニアのセレクションは１次　で落選でした。残念　だけど　これから　これから

本日は大忙し

僕はプライベートで少年サッカーチームのコーチをやってます。　活動は土日でもちろんボランティア

我が家の息子２人も一緒に活動中
長男ヒロは３年生　　実は本日　Ｊ下部のジュニアチームのセレクションを受けに行くんです。　まず合格しないでしょうけど。　精一杯やってこい。　結果は後日お伝えします

次男ケンは２年生　　今日は所属チームのクリスマス会でボーリング　精一杯投げてこい。

私はと言うと　午前中は会社に出て　賃貸チームのお手伝い　　そう　今さぼってこれ書いてます

なんか朝からガンガン電話なってて忙しそう　午後がピークでいっぱいお客さんが来そうな気配

抜けちゃって大丈夫だろうか？

ボーリングも行きたいし、セレクションも見たいし、と思ったら電話で本業の緊急見積依頼

どうしよう

エーイ　　消えてしまおう　　ごめんなさい　スタッフのみんな　

介護保険 ってマジですか？

今日仕事中に突然　妻からの電話

「ねぇ　給料上がんないの。」

「下がるかもしんねえけど、あがんねーな、　何で。」

「こないだ４０のオッサンになったでしょ、そしたら健康保険に介護保険料が追加されてるよ。」

「なんじゃ　　それ？」

「オッサン超えて　ジジイってことだよ、じゃあね。」　ガチャ

今の我が家にとっては保険料が上がるのも確かにイタイ！

それよりもっとショックなのは　いつのまにか　介護保険を払う歳になっちゃった事

介護　介護　介護　介護　　マジカヨー

そうだよな、４才の娘に　カレイシュウ　カレイシュウ　言われるし　髪の毛なくなってきたし

わかりました　現実をしっかり　受け入れましょう　　　明日もガンバロー