［メンバー］
Ⅰ、事業主体
事業発意者
土地所有者
◉プロジェクトリーダー
コンサルタント
金融機関
ディベロッパー
設計事務所
ゼネコン 等
…企画主体として事業実現に向けたサポート
◉専門家
不動産鑑定士（権利調整、権利変換等）
…実務に関するコンサルティング
公認会計士・税理士（節税・相続税）
〜事業運営上のコンサルティング
弁護士
…相続や事業における法務に関するコンサルティング
・金融機関
・管理会社
・設計事務所
・建設会社
○プロジェクトリーダーは、チームの編成やコーディネートをうまくおこなう
【企画立案段階】
企画依頼
ニーズ把握
基礎調査
問題点抽出
現況調査
企画アイデア
コンセプト企画立案
企画書作成
プレゼン
（方針決定）
【企画推進段階】
（建設開始）
【建設段階】
運営準備
（運営開始）
【運営段階】
運営
［企画の業務領域］〜標準的内容
【企画立案段階】
○法規制調査
○ボリュームスタディ
○基本構想・基本計画
○コスト概算
○空間企画
○用途案
○用途の絞込み
○コストプランニング
○建築コンセプト
○事業コンセプト
○社会動向の把握
○市場分析
○事例調査
○顧客の把握
○立地分析
○事業案
○事業の絞込み
○事業フレームの設定