賃貸マンション計画インコンプリート
あいにくの雨の中、撮影してきた
なかなか苦労した賃貸マンション案件．．．
でも、ミッションインコンプリート Σ＼(￣ｰ￣;)
ファーストミッションは、
なんといっても、賃貸マンションの事業計画として
収支に魅力のある計画を作ることが出来るかどうか．．．
これは、超得意分野なので問題なし（笑）
画餅にならないもので、でも魅力的な．．．
そんな感じの計画立案はいつでもＯＫです。
セカンドミッションは、
でっかい建物がいっぱい建ち並ぶ中の．．
細～い敷地で．．．
どれだけ存在感を出すか。
（苦情が来るような奇抜な物にせずに．．．）
← 目立ってるでしょ（笑）
１～２階は、オーナーさんの会社が入るんだけど、
鉄を扱う会社なので．．．
５ｍ高の１階と、２階は
コンクリート打ちっぱなし ＋ 鉄素材
そんな感じ．．．
今回、写真なしなんだけど、
内部の迫力はなかなかのものです。
サードミッションは、
魅力的な賃貸マンションとすることなんだけど
賃貸マンション部分のエントランスは
狭～いから（笑）
色とか素材とかでなんとか（汗）．．．
ただ、天井がバカみたいに高～いので
それを生かしたく．．．
でも、現場の意見は、天井を２．５ｍ程度で塞ぎたいと．．
でも、申し訳ないんだけど、それを完璧に封殺して
（たぶん恨まれてます 笑）
コンクリ打ちっぱなし ＋ 吹抜け空間
で雰囲気を出した感じ？
↓
エレベーターも、メーカーと現場は
なんか変な塗装のものを強く勧めてきたんだけど
ステン以外一切認められないと．．．
ここでも恨まれるような発言を （汗）
エレベーター内部は、まったく興味が無かったので
メーカーカタログのお勧めっぽい写真の物をそのまま採用（笑）
↓
で、共用廊下と各戸の玄関は．．．
まあ、そんなに工夫はないものの
とりあえずクリーンに
↓
クリーンではある
んで、室内に入ると．．．
良くな～い？
↓
玄関床の色は部屋ごとに４色
ワンルームの玄関からキッチンまでって
けっこうシラケルでしょ．．
あれを、コストを掛けずにどうやって解消しようかって
考えた結果がコレ
↓
写真では分からないと思うんだけど
細かいところで、ウ～ンウ～ンって悩みながら
実はけっこう大変な検討をしての結果なんだけど．．
キッチン左横の処理をどうするか未解決のまま
工事が終わってしまった
製品素地のままだ orz
サニタリーは．．．
洗面ボールが思っていたよりバカデカイ （笑）
でも、ラウンド形状の鏡は良いね
↓
ｶｶﾞﾐﾖｶｶﾞﾐﾖｶｶﾞﾐｻﾝってな感じじゃない？
浴室は、いたって普通のユニットバスですが、
浴室乾燥機だけは、必須アイテムとして設置しました
アクセントパネルは、アクセントクロスや玄関床と統一カラーです
↓
間取りの１つは、こんな感じで
↓
例えば、こんな部屋があり．．．
浴室乾燥機やバルコニーはあるものの
さらに、部屋干し用のフック（仕舞えるやつ）
を付けたりして．．．
テーマごとアクセントクロスを貼ったりして．．．
↓
次の部屋なんか．．．
右の壁が、
コンクリート打ちっぱなしで
１番上の列のセパレーターの穴を埋めていないから
ピーコンフックっていうものを使えるしね
でも、出来上がってみて分かったことは．．．
白っぽい床 ＆ コンクリ打ちっぱなし壁
それに合う色は．．．
ピンクだね （笑）
↓
ここまでやって、
さてやっと．．．
全部屋埋めなきゃねって
そんな最後のミッションに向けて
賃貸募集の広告商材などを作り始めてたら
賃貸募集は他の不動産会社がやる事になったから
ミッションインコプリート？
まあ、そんなこともあるよね(^_^;)
では
すっかりデブに
年末年始の暴飲暴食から
体重が落ちませぬ 
最近も、食欲旺盛でとても困っています
それと、真冬だというのに
ビールの量が増えてしまって(^_^;)
↓
豚バラ肉つかって、マヨネーズたっぷりのお好み焼き
形は同じようだけど、こちらはピザ
ビールに合うように、豆板醤を入れてピリ辛にしたレタス炒飯
そんな最近の食生活でした～
では
