こんにちは
woodbox西三河 総和住宅 山本です。
https://www.youtube.com/watch?v=xWE3yRqaQLw
さて今回は
賢い家づくりシリーズです。
さっそく『今週のTOPIC』をご覧ください!!
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■ 今週のTOPIC VOL：５
「変動金利のリスクを回避する方法」
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●リスクを回避する方法 その2
一部繰り上げ返済をする
住宅ローンを返済中の方が変動金利のリスクを
回避する有効な方法のもう一つは、
繰り上げ返済です。
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変動金利が上昇をはじめた時点で
繰り上げ返済を行えば、
住宅ローン残高を減らして
返済利息を圧縮することができます。
そのため、変動金利を選択する際は、
金利上昇のリスクに備えて、
あらかじめ繰り上げ返済用の貯蓄を
多めに確保しておくと良いでしょう。
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なお、繰り上げ返済では
通常、「返済期間の短縮」と「毎月返済額の減額」
のどちらかを選ぶことができます。
総返済額の圧縮効果が大きいのは
「期間短縮型」のほうですが、
毎月の返済額の増加が家計に影響しそうな場合は、
「返済額減額型」を選択するのも一つの方法です。
次回は
◆住宅ローン借入まえでの
「リスク回避」についてお伝えいたします。
(^_^)v
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