おはこんばんちわ。
中年です。
同じサイズの二世帯平屋、
間取りは違うものの打ち合わせを重ね、比較した点をまとめてみたいと思います。
①強さ
住友:木造(MB工法) 耐震等級3
積水:鉄骨 耐震等級３
②美しさ
住友：◎床材、吹き付け壁
積水：△
③コスト
住友:△
積水:○エアキス、瓦屋根、太陽光発電5kwをつけて同じくらい
④機能性
住友：△
積水：○真空ガラス、軒長２倍、大開口
⑤打合せ
住友：△設計1度も来ない
積水：○2回目から設計同席
⑥安心感
住友：△
積水：○
⑦残念感
住友：Ⅹ
積水：○
⑧工期長
住友：△7ｹ月
積水：○4ｹ月
というところ、
特に大きな理由が⑥。
震災報道でのショッキングな倒壊映像を見てしまったこと。
被害に合われた皆様に心からお見舞い申し上げます。
当然、古い木造住宅と同列にてはいけないことや耐震等級３であることは理解していても、
鉄骨のほうが強そうというイメージは拭えませんでした。
完全に印象、感情の問題です。ロジカルな考察ではないので、気を悪くされた方には申し訳ありません。
また、鉄骨は工業製品の割合が多いので製品ばらつきが大工仕事に比べて少ないような気がしてます。(これも素人考えです)
そして⑧両親は高齢なので仮住まい期間をできるだけ短くしたかったというニーズにはまりました。
熊本地震が無ければ②の一点突破だったのだろうな、という気がしています。
そして、積水ハウスに心が傾きつつあることを住友林業に伝えた時の営業さんの対応が決定打になりました。
｢値段変えずにビッグフレームにします。工期も５ヶ月に縮めます。｣
そんなあほな。
得するのかもしれへんけども、
今までの打ち合わせや交渉何やってん！
｢他社との値引き合戦は勘弁してください｣っていうたのはお前やろがい！！
まあ信頼できないですよね。
ということで、現在積水ハウスと契約にむけて詳細を詰めています。
明日はファイナンシャルプランナーとお金の面の打ち合わせをしてきまーす!