住宅ローンはとても大きな借金です。
住宅ローンを借りる方は
一度FPに相談した方が良いと思います。
まだまだFPの必要性が理解されていないのが現状ですが
ライフスタイルが多様化してきた今、
自分達に合った資金計画をしないと老後も不安ですよね。
今はネットで様々な情報を入手できますが
果たしてそれが100%信頼出来る情報なのでしょうか。
そんな自問自答をしている時に、今のFPさんと出会いました。
自分達は今どんな特徴を持った生命保険に加入しているのか。
自分達は今後の不透明な老後問題にどう対処していったらいいのか。
自分達の状況を把握するだけでも大きく変わってきます。
私は住宅ローンを利用し購入したマイホームは資産ではないと考えます。
一般的に住宅ローンは負債です。
･ローンを支払った部分は資産形成と考えます
･ローン残債があっても途中で地価があがり不動産価値が上がった場合は別
建物の価値は年々下がる一方で、まず上がることはないと思います。
それでも、資産価値の下降を緩やかにしたいなら
誰もが知っているような有名HMで建築したり、
躯体･外壁等の耐久年数は優れているものを採用し建てると良いかもしれません。
土地は資産価値が高くなりそうな立地条件の良い場所を選び、
将来的に土地開発予定がある 駅近など好条件な立地に建てる方が良いと思います。
ですが、オリンピック後は地価相場は下降すると業界では言われており、
このまま世界的に不況になれば不動産価値の暴落の可能性はゼロではない。
これからは貯蓄も大事ですが、
資産運用も必要な時代になっていくと思います。
現在、コロナ禍でウッドショックなども起き
本当に何があるか分からない世の中になってきました。
住宅ローンだけでなく
様々なお金の事はお金のプロに相談することがいちばんです🙂
お金のことに少しでも不安がある方
資産運用について興味のある方はFPさんに相談が良い😊
相談して、それから自分達で考えて決断する。
詳細を知っているのはFPさんではなく自分達ですから😉
資格を持っていてもピンキリでしょうから
出来ればFP1級資格をお持ちのFPさんをオススメします🤗
素敵なFPさんと出会える事を願っています🥰