順調にＣＦも出てきたので次の投資を・・・と模索していた時
知り合いのツテで新築マンションの営業さんを紹介していただきました。
不動産について初心者の私たち。
ついに不動産オーナーになれる！？
ワクワクしてお話を伺いました。
・税金対策になる！
・生命保険の代わりになる！
スゴイスゴイ！
と思ったものの・・・
営業さんが帰った後、冷静になってエクセルで計算してみる・・・
（だんだんテンション落ちてくる）
・・・アレレ。。
投資として成り立たない！
節税効果で最初の３年はプラスだけど、その後ずっと持ち出しじゃーーん
我が家の投資の方向性とは合わなかった
きっとうまくいく人はいくんでしょうね。。。
エクセルとにらめっこして考察した結果
新築マンションを買うべき人は以下の方かなと思いました。
・相続税等の税金対策をしたい人
・今のＣＦはどーでも良くて３５年後の資産が欲しい人（ただし３５年後の資産価値は・・・
）・オリンピック効果でキャピタルゲインを狙ってる人
・とにかく爆買いしたい人(笑)（自国の通貨が信用できない外国の方等）
今の我が家の方向性は
・資産は増やしたいけど、ＣＦも少しは欲しい。せめて±ゼロ。
出来ることならサラリーマンの所得を節税したいけど、
今はまだ税金払ってでも収入を増やす段階だよね～
ということで我が家の新築マンション投資は断念することにしました。
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