こんにちは( ˊᵕˋ* )
DIY記事も書きたいのですが、
今日はしばらく書いていなかった
【新築計画】記事を！
現在、工事中なので
特に打ち合わせもなく
完成するまで書くこともないかなー
なんて思ってたのですが。
１つ忘れていましたε-(´･ε･̥ˋ๑)
タイトルにも書いていますが、
【工期について】です。
今記事は
『個人工務店』で注文住宅の私、
『建売住宅』を購入した友達、
『大手ハウスメーカー』で注文住宅な友達に聞いた話もおりまぜて
書いていきますね(*´ｰ`*人)
※わたし、友達の実体験をもとに
書きますので、
必ずしもこうだ！というわけでは
ありません(o´・ω-)b
興味のある方は是非お付き合い下さい♡
(DIY関連で検索してきてくれた方、
ごめんなさい！
)
)+++++
まず、はじめに！
現在建築中の我が家、
工期が遅れてまして。。。
なんと、今のペースでは
12月上旬だと。(´•̥ω•̥｀)
と、いうことで
●個人工務店/注文住宅編●
工期、気になるところですよねー。
そもそも、私たちが主人実家で
家を建てると決めた時、
一番気にしていたことは
『息子の幼稚園募集』なんです。
一般的に前の年の10月ごろから
募集が始まりますよね。
で、当初は仮住まいは考えていなくて
義母だけが工事中に仮住まいと
考えておりました。
なので、市が変わる私たちは
10月までに完成させてその時に
住所変更し、幼稚園募集に間に合わす
と、いった感じで計画していました。
ですが、
一軒家分の荷物を収める物件となると、
アパートでは厳しいし。
私たちも打ち合わせ&
引っ越しのお手伝いで度々出向くのが
結構なロスで。。。
(車で1時間ほど)
そのうえ、ゴタゴタがあり
(何度か新築計画記事で書いてます)
10月には間に合いそうにもないので
私たちも義母と一緒に仮住まいを
することにしたのです。
これで、住所変更できたので
幼稚園募集は気にせずに済みました！
と、なると。
今度はいつ完成するのか、です。
お世話になっている工務店さんと
打ち合わせをし始めて、
我が家の場合は解体もあるので
日程を決めていきました。
この時点では、ざっくり日程です。
(解体日は具体的に予約)
で、解体が終わり
地鎮祭は無事に終わったのですが。
うちの場合、土地の改良が入ったので
上棟式が1週遅れることに。
土地改良自体はすぐなのですが、
上棟式は土日しか集まれないため
1週ズレましたε-(´･ε･̥ˋ๑)
で、上棟式もお天気に恵まれ
いよいよ建築開始ー！
ですが。
外観もまだ板張りはできてません。
ついこの間の時点でこんな感じです。
(´-ε-｀;)
(ここは階段ができる場所)
家ん中まだお風呂ぐらいです。笑
11月中旬〜下旬完成予定の
工期は、見事に遅れてます〜
ま、でもだいたい遅れるとよく聞くし
覚悟はできていました。笑
なので、ある期限があったりする場合
前もって工務店さんに
『遅れても〇〇頃には完成させたい』
というのを相談した方がいいですね♡
わたしは楽しみがちょーっとだけ
延びた、と気楽に考えていましたが。
11月中旬完成が12月上旬に遅れた
ことにより、仮住まいの家賃を
1ヶ月多く払わなくてはならない！
ということに(´-ε-｀;)
ま、仕方のないことなのですが。
+++
さて、ここからは
友達に聞いた話で、
実際に体験していないので、
詳しくはかけませんが。。。
参考の１つとして♡
●建売住宅編●
わたしが聞いて一番びっくりしたのは、
友達宅の建売は当初
まだ家が建ってない状態！
(現在はすでに2年目です)
ということです( ˊᵕˋ* )
最近はそうなのかな？！
わたしのイメージでは、
《土地にすでに建ててある住宅を
オプションなりなんなりで
ちょっと手を加えたりして購入する、
もしくはそのまま購入》
っていうのが建売住宅だと。
で、友達が言うには
お家の外観や水周りを
指定のものから選ぶ、
(簡単に書いていますが)
といったものだったみたいです♡
おおよそのデザインやカラーなどは
決まっているらしいのですが、
(バリエーションが少ないということ)
キッチン、トイレ、バスは
指定メーカーから好きなものを
自由に選べたそうです( ˊᵕˋ* )
造作家具などはなかったみたいです。
と、いうことで。
さら地からの建売住宅の
場合になりますが。
工期はおよその工程表が出され、
引き渡し日が決められていたみたいです。
なので、引き渡し日までに完成し、
予定通りだったようです❤︎
外構工事は完成引越し後に
やってもらったみたいですよ(*´꒳`*)
なので、建売住宅は
わりと工期がブレにくい？！
(ごめんなさい、わたしの感想です)
というか
そもそも建っていれば、
多少の手入れで(造作とか？)
工期も短く済むのかもしれませんね♡
●大手ハウスメーカー/注文住宅編●
もう1人の友達は、
旦那さんのお仕事の関係で
某大手ハウスメーカー様に
建ててもらうことにしたそうです。
土地を新たに購入しての
新築建設(建築？)といった感じです( ˊᵕˋ* )
工程の流れとしては、
わたしの場合とほぼ同じです。
(解体、改良がないですけど)
地鎮祭して、棟上げして
建築開始ー！
ってな具合です。
(雑過ぎる説明。笑)
友達が言っていたのは、
大手だけあってか(？！)
大工さんの人手も多かったそうです。
専属大工さんというわけでは
なかったみたいです。
こちらの場合も工期は
ほぼ工程表と同じだったみたい(*ﾉε｀ )σ
あ、外構工事も工期内に
完了しています。
さすがですね〜♡
+++
余談になります
この友達宅は注文住宅なのですが
大手が故に提携しているメーカーが
推奨されたらしい。
(という名のゴリ推し。笑)
例)・水周りはTOTOで。
・カーテンはサンゲツで。
などです。
※あくまで例えです。
もちろん、他メーカーを指定しても
いいらしいのですが、
割引率がかなり違うらしくて。。。
彼女が言うには、
『このメーカーに頼むとどの家も
同じようなんになるわ〜』
と。
+++++
話がそれちゃいましたね
ちなみに、
妹宅も旦那さんの知り合い筋の
個人工務店さんの注文住宅です。
(の、が多い
)
)他のお友達で個人工務店さんの
注文住宅も多数です。
(田舎だからかな？)
工期はほぼ遅れたみたい。笑
まとめると、
《工期は遅れると思っていた方がいい》
です。
これからお家を建てる計画の方、
すでに完成待ちの方〜(*´꒳`*)
お家完成楽しみですね♡
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