皆様こんばんは
今日は暑かったですね
ただいま、金沢にての、
タカラさんショールームにての
打ち合わせをさせて頂き、金沢市の
お客様の所に資料をお届けして
事務所に帰宅です
お昼に引き続き、
土地探しのルール❸です。
土地の契約と建物の契約は別である
土地を購入して家を建てる場合、土地の契約と建物の契約が別々になるため、手続きが煩雑になったり、総費用が把握しづらくなります。
土地探しから始める場合、地域の不動産業者に依頼することが一般的ですが、
その場合、建築の知識を併せ持ったところか、建築業者と密接に連携しているところに依頼しましょう。
土地の契約と建物の契約は別であるということは
建物より先に土地代金の決済が必要になりますので、家づくり全体のアウトラインを把握しておかなくてはいけません。
あとで、「予算が足りない」なんてことにならないように、
土地、建物、外構工事、屋外設備、
諸費用などはもちろんのと、
借入費用、仲介手数料、登記費用、
負担金、さらに、カーテン、エアコン
引っ越し代、、、、なども含めた
総予算で検討しましょう。
もし土地をお持ちでなければ、そういった詳細の見積もりができる建築業者
、不動産業者を紹介してもらう、
または、建築業者と一緒に土地を探すということも選択肢の一つにいれてみてはいかがでしょうか！
では、次回は、
金額だけでは見えてこない、土地の価値
についてお伝えさせて頂きます
皆様、今日も一日お疲れ様です
株式会社伊地知組 伊地知 大輔
事務所 0761-24-5800
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