今月も今日で早いもので、最後ですね
さて、朝からまた少し頭の痛い話し
かもですが、
大切な家づくりに欠かせないのが
土地探し
土地探しを始める前に、これだけは
押さえておかなければならない
3つのルールを順番に確認しておきます。
ルール❶
土地探しには2つの面積がある
インターネットの不動産情報サイトなどで物件情報を検索すると、
「価格◯◯万円、面積◯◯㎡」とでてくると思います。
しかし、この面積には、現地を実際に測量した面積と、登記簿謄本に掲載されている面積の2種類があります。
それぞれの土地の取引は、前者が実測取引、後者が公簿取引とよばれ、どちらかで行われるのですが、
公簿取引の場合は実際の面積より小さい場合もあります。
だからといって売買代金と調整（減額）することは通常ありませんので、
必ず現地で実際の面積を確認することが必要です。
では、ルール❷
自由に住宅を建てられない土地がある
は次回に
皆様、良いお時間お過ごしください
では、今から張り切って
ポスティングにいって参ります
1000万円台からはじまる家創り
無理のないコストで、でも妥協しない
コダワリある家創り
株式会社伊地知組
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小松市長崎町4丁目123番地1
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