買い付け２番手 その後・・・

先日　ある物件を買いたいと

ダッシュでε≡┏(> <)┛
 
買い付けＦＡＸをコンビニから送ったにもかかわらず

３分差で２番手になってしまった 　ホントカ？

トホホな　おはなしの　その後です



なんとなく　

望みがつながるんじゃないかという

淡い期待で

本業が立て込んでいる中

夜な夜な

融資のための書類を　セコセコ揃えて

銀行に送っては

追加や不備を指摘されて送る日々の

先週でしたが

なんと２番手は脱落し

1番手になりました

そして　テンション上がる中

銀行の担当者からは

もう融資が降りそうな　非常にいいリアクション



コレって　コレって　もしかしてだけどー

かえちゃうんじゃないのー？？

いや　買えるっ！！

と　ほぼ確信した　直後の昨夜

業者から連絡が・・・

トゥルルートゥルルー


ボクの買い付け業者さんいわく・・・


元付け業者が　（売る側の不動産屋が）

ウチらが把握している他にもう一社あって

そっちに集まった買い付けが４件！　あったそうな・・・

で

そのウチの　２人が



満額で現金買い付け希望！！





なんとーーー！！！　(ﾟoﾟ;;




と

言うことで

土壇場で

あっさりと持って行かれました　(･∀･)ﾁｰﾝ


もう　順番もクソもなく


現金買い希望のお二人様同士の

どちらかに決めます

という

大家さんの意向になりました

そりゃそーだ


クソーーーーー(`Д´)ﾉ

世の中には持っているヤツがたくさんいるんだーー

と

あらためて感じつつ

ガッカリして

何もやる気がしない

今日この頃です( ￣っ￣)

買い付けダーッシュ！ 何番手？

９月に入ると

不動産業者さまからの営業もさらに活発化

そして　以前融資を受けた銀行さまからも

営業の電話が入って来るようになりました(･∀･)


こちらとしても

買いたくて　買いたくて　買いたくて～　♪

金爆的な　

心境は変わっていないので

良き物件にめぐり合えるかだけでございますw


そんななか

週末　都内で積算も高く

コレは！

というのがでました


すぐさまクルマで視察を決めて　

出発前に　物件見て特に引っかからなければ

買い付け入れるつもりという意思を業者さんに伝えました

業者さんと１時間後くらいに現地で合う約束をして

物件に到着すると・・・


ややっ！！



すでに　ライバルらしき方が　

他の業者さんと物件をまえにして

いろいろと語りあっておりました！



ライバルさんが

こちらの到着に気づき

買い付けを入れられては困ると思ったのか

すぐにその場を立ち去って行きました(ﾟoﾟ;


ボクも　物件を流し見ながらも

ライバルの動向が気になったので

取り敢えず　

買い付け連絡を売主さんにできないか　たのみ

その場で電話連絡してもらいました


それでも　元付け業者さんが

買い付け証明がないことには・・・

という反応だったので

すぐさま　業者さんと近くのコンビニまでクルマで移動

駐車場で　買い付け証明をカキコキして

業者さんがFAX！！

で

そのあと確認の電話を入れてもらいしました

すると


３分前に　買い付け入りました(^^;

なので　２番手ということですね


とのコト


なにぃぃぃぃ！！！！！( *｀ω´)*


そんなんあるかーーー！


とにかく

業者さんと２人でガックシ

うなだれてしまいました(-｡-;



思い起こせば　オモシロいもので

もし　あの時　ライバルに出くわしていなければ

ウチらもゆっくりしていたかもしれませんし

ライバルもボクの登場を見なければ

すぐに買い付けを入れていなかったかもしれません

結局そのあとも買い付けは入ったとのコトでしたが・・・


買えなくなると思うと　買いたくなるものですねw


ということで

昨日から　融資が１日でも早く降りる準備だけ整えようと

書類を集め銀行に送りまくっています・・・

剪定リベンジ

あれよあれよで

更新怠っているうちに

夏ももう終わりが近づいてきました(^_^;)




以前

物件１号の草刈りに行って

隣接する家のおばあちゃんから

また近いうちに木を切りに来なさいよ！


と

脅されて言われてから　

すぐ夏に突入し

先日　約束を果たしに

再度　現場へ

今度は

ノコギリ　太枝ハサミ　高枝ハサミ　

の他に

大型電動ノコギリ

を従えて行きました


電ノコを使うのは始めてですが・・・




電ノコって

使ったコトのない人のイメージ


持っているだけで　ブィーンブィーン

あー　ラクチン　切れちゃった

↑コレは妄想でした


とにかく重労働

まして　生木は固いっ！！！

腱鞘炎をとーりこして

倒れるかと思うくらい

切りまくって来ました


大人３人と小学生１人がかりで　

猛暑の半日

正直　小学生　全員倒れてもオカシクない状況

ほんと　あぶなかったです

水分補給は大事！！


さて　こちらが


ビフォー　

 
 
写真では生い茂っている木が細っちく見えますが

結構立派な太さですっ( *｀ω´)



そして格闘の末の

アフター

が


こちらっ！

 
  
 

スッキリーーーーーーーー！！！




上から見ると

いかに危ない足場での

作業だったコトかがわかりますよね


落ちたら　骨折はするくらいの高さです



 



コレで取り敢えず

台風が来ても

枝が折れて危険な状況になったりする

なーんてコトはなさそうです


そんで　

眼下に住むおばあちゃんに

散々イヤミを言われながら

持っていった菓子折りに　ありがとの一言ももらえないまま

やるだけのコトはやったアピールをし

それでも　なんだかんだ細かい文句を言い続けるので

文句途中で切り上げる　ボクでした

もう　ヘロヘロで運転する気力もわずか・・・(o´Д`)=з







正直　管理にあたって

植物がある事の大変さを

実体験にて学んだ感じ


しっかし　今回の作業で手入れできたのは

敷地のわずか３分の１程度というのがまたツライ感じです


とりあえず　冬を待ちますw

成功は意外とシンプル

昨夜は　

目的は違えど

不動産投資という手法によって

収益をあげようという

大家さんや大家さん予備軍の人たちとの懇親会に参加しました


最近　なかなか煮詰まっていた感もあり

このような同じ志を持つ人々に出会う事ができて

少し気分もリフレッシュできた感じです


会合のなかで

不動産投資によって

本業だったサラリーマンなどをリタイヤされた方々の発表などもあり

興味深かったのは間違いないですが


成功を納めている人々の共通点は

結構シンプルなコトをあらためて噛み締めました



①　自身にあった目標をしっかりもち　そこに至るまでのマイルストーンを明確にすること

②　地味ではあるがコツコツと愚直に①を実行するコト


この2点に集約されます


①は気分が盛り上がると

誰でもできるのですが

②を継続的にやっていくのが大変な作業です


そのために　必要なのは

行動力　と　実行するための環境づくり

行動力≒筋肉

なので　苦手なコトは発達していない部分の筋肉と同じ

はじめは　キツイですが慣れるまで筋トレを続けるのみ＝行動するのみです


環境づくりはいろいろな方法がありますが

自分がそれをやらざるを得ないような追い込み型や

同じ志を持つ人と付き合うコトによってモチベーションを維持することなど

工夫によって様々な方法があると思います



もうすぐ1年も半分が終わります

目標の見直しと　進捗状況の確認

そして残り半年の過ごし方を

再度考え直してみるのにいいタイミングかもしれないですね

＜オランジュの空　南仏＞

繰り上げ当選 ？

5月の末に

久しぶりに買い付けいれた

千葉の物件

残念ながら2番手となり

しばし待ち

の状態でした

なかなか1番手のひとの融資結果が出ないので

もしや 何か問題が？

ということはチャンス到来？

と 期待感が湧いてきた昨日

ボクの仲介業者より

残念なお知らせが…

「1番手の方 融資降りたようです！」

なんつー

思わせぶりな期間なんだー(￣д￣;)ノ

また物件探し がんばろっと…