家族を笑顔でいっぱいにしたい!すまいるFP 大即富士子の簡単☆家計管理術♪

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家族みんなが笑顔でいられたら幸せですよね☆私は以前、小学校の先生をしていました。今はNPO法人などで「子どもの金銭教育」や「家計管理」に関することをお話ししています。みんなが笑顔になれるように、ちょっと得する家計管理術などをお伝えできたら幸いです☆


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HPをリニューアル☆しましたピースsei

深い意味はありません(笑)


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winなら大丈夫なんですが違うブラウザだと写真がズレて見えちゃう… 汗
ここは専門外ということでご勘弁くださいにゃ

今年も残すところわずかとなりましたが、最後にもうひと踏ん張りがんばりたいと思いますガッツかお

引き続き、「こづかいゲーム」に「簡単☆保険チェック(無料)」をやっていますので、お気軽にお問合せください音譜
こんばんは!
すまいるFP事務所のおおつきですニコニコ

今回は、前回お話したとおり、もう一度ライフプランとキャッシュフローについてお話したいと思います。

$家族を笑顔でいっぱいにしたい!すまいるFP 大即富士子の簡単☆家計管理術♪-すまいる家CF表


今回の登場人物は、『すまいる家』の皆さんです。
サラリーマンのご主人と、専業主婦の奥様、そしてひとり息子のごく平均的な3人家族です。


表の真ん中あたりに≪主なライフイベント≫と書いてあります。
これが、すまいる家で今後予定される、もしくあ予定しているイベントです。

子供が成長して、ご主人が転職して、家族旅行に行って、憧れのマイホームを買って・・・


夢一杯のイベントが書いてあります。



そして、この夢を実現するための計画を立てていくのです。
これがライフプラン作りです。

これにかかせないのが、お金の流れ。
つまり、キャッシュフロー表です!


ご主人の一年間のお給料の中から、可処分所得(使うことが出来るお金。収入-社会保険+所得税・住民税とイメージしてください)を算出し、そこから一年間の生活費を引いていきます。

表を見てみましょう。


すまいる家では、8年後のマイホーム取得に向けて、かなり貯蓄に力を入れているようです。
お子さんが小さいうちが、貯蓄のしどき。
けれど、締め付けてばかりではいけないので、2年後に家族旅行を♪

単年で赤字になる年もありますが、順調に貯蓄をしていきます。
そして、8年後についに念願のマイホームを取得!!!

ここで注意したいことが一つ。

すまいる家では、ローンも含めて総額5000万円でマイホームを取得しました。
頭金は、自己資金が500万円(表の一時的支出)、ご主人の親から1,000万円の援助を受けました。
そして、ローンは3,500万円で35年ローンです。

ローンの返済は1年間あたり100万円。


???


表を見てみてください。
何かに気付きませんか???


そうです。

基本生活費が減少しているのです。

つまり、今までの賃貸マンションの家賃が10万円/月×12ヶ月=120万円だったので、その分がローンになっただけなのですビックリマーク


その後は赤字の年もありますが、順調にローンを返済しつつ、老後に向けて貯蓄も行っています。

よく、家を買うのは借金だから、貯金なんてできないあせるとおっしゃる方がいますが、そうではないのです。


確かに、生涯キャッシュフローは大きな赤字です。

これは、今亡くなってしまった場合には大きな借金がありますよ、ということですが、実際にはローンを組む時に団体信用生命(団信)というものに加入するので、亡くなってもローンが消えて家が残るのがたいていです。

そして、ムリをしない範囲で住宅を購入した場合、賃貸ともあまり変わりはありません!
(もちろん、リフォームやら税金やらはかかります)


大きな買い物をしたのだから、ローンをかかえているのは当たり前。
でも、ちゃんと貯蓄も出来ているのです。



大切なのは、バランス。



こういったことを考えていくと、すまいる家の15年が、頭に浮かんできませんか???
ここまで計画をたて、実現させるための準備をしていく。

その為の、ライフプラン作りとキャッシュフロー表作成なのです。


今回は、より具体的に書いてみたので、イメージしやすかったのではないでしょうか???



すまいるFP事務所では、お客さまの相談によってこういった表と、目標を実現するための提案書を作成いたします。

ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください!!ニコニコ


☆すいませんっあせる
キャッシュフロー表に一部訂正があります。
本来は、マイホームを購入した後に住宅ローン控除というものが発生し、購入後10年間は一定の範囲内で所得税が帰ってきます。
ですので、すまいる家の収支も、もう少しよくなるハズです!!
大変失礼致しました・・・。

何か忘れていると思ったんだ・・・叫び



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こんにちはニコニコ

だいぶ更新が延びてしまいましたあせる
目の前のことに集中するとかかりきりになる、ちょっと悪い癖です(笑)

以前お知らせしたように、先週の14(土)、15(日)は無料の相談会を実施しました。
参加してくださった皆様、ありがとうございました。


今日は、相談に来られた方の中で、一番お役に立てたのではないか?と思うお客様の相談内容を、本人に許可を頂いた上である程度具体的に書かせていただきたいと思います。

なぜなら、


きっと、多くの方にとっても役に立つことだと思うので。



相談者は、Aさん(女性、50代)。
相談内容は、既加入保険(医療保険)の内容確認と、必要ならば見直しまで。

相談時に加入されていたのは、生命共済(総合保障型)でした。
月額7,400円で保障内容も無難な内容です。
どちらかというと、病気入院よりも交通事故や不慮な事故に重点がおかれている、といった印象でした。

ご本人に相談点を確認してみると、

①2年前と4年前に入院、軽度の処置手術を行ったことがある(その後は定期健診でも異常なし)
②加入している共済の保障が終身タイプではないこと
③もし入院・治療をした場合でも保険料を払い続けられるかが不安

ということでした。

まず、私たちが一番気になったのが、①についてです。
なぜなら、病歴によっては新しく加入することが難しくなるからです。
病歴は、部位は違いますが、どちらもポリープ。
良性であるのがポリープとはいえ、私たちも慎重になります。
部位、手術名、入院日数を確認し、次の質問へ。

②については、共済に加入されていらっしゃる方ならお分かりだと思いますが、終身保障タイプはごく一部です。
ほとんどの保障は80歳くらいで終了します。
最近は平均年齢が長くなっていること、そして病院で最終的に亡くなる方の比率が高くなっていることから考えても、終身保障タイプにしておくことは選択肢として必要になるかもしれません。

③年齢的にも、かなり難しいところ(保険料がかなり高くなる可能性がある為)ですが、保険料支払い免除特約を付加出来るタイプを第一候補にしました。

ここで注意なんですが、保険料支払い免除特約にも2種類あることを知っていますか???

一言でいうと、『保険の申し込み時に約束した所定の状態になった場合、それ以降の保険料の払い込みを免除した上で、保障はしっかり残します』という約束をするのが、この支払い免除特約。

なんて素晴らしい♪って思いますが、この“所定の状態”というのが厄介なのです。

特定疾病診断保険料免除特約

がついているのか、

保険料払込免除

があるのか。

結果的にどちらも保険料の払込を免除するという点では同じ。
ただ、そのプロセスが違います。
それも、大きな違いがあります。


ここは、このブログを読んだ方にも是非確認してもらいたいところです。


前述のAさん、しっかりと面談をした上で、
①終身タイプの医療保険
②ガンなどになった時に対応できるように、先進医療特約を付加
③特定疾病保険料免除特約を付加
④予算は月額1万円以内

という条件でプランを作成することに。
かなり厳しい条件ではありましたが、査定に関わる病歴もしっかりと調べ、なるべく引き受け条件のいい会社を探して最終的に4プランを作成しました。

そして、①~④の全ての条件を満たすプランに申し込みをかけました。
内心、多少の部位負担保はかかるかな、と思ったのですが、結果はスタンダート!!

これほど嬉しいことはないですねアップ

Aさんもとても喜んでくださり、私たちも頑張った甲斐がありました!!

大切なことは、病歴があっても必ずしも諦めてはいけない、ということ(保険会社によって引き受けの基準には若干の違いがあります)。
それらを比較検討したうえで、勝負をかけます。

一度不成立になった場合、他の保険にも加入しにくくなる場合もありますので、慎重に。


Aさんは、これからはライフプラン作成と資産形成の相談もしたい、とのことで、これからは総合的にお力になっていきたいと思っています。


今回の相談会を受けて、もっとこういった機会を作らなければ、と思いました。
気軽に、難しいことは考えずに。
まずは一度、しっかりと保険の定期診断を受けてみませんか???


次回は、問い合わせがあったので、ライフプランについて、もう一回お話したいと思います。
楽しみにしていてくださいね☆




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