鳩の糞対策
自宅は愛知県岡崎市ですが、名古屋市に頻繁に出かけてお酒を飲むのが習慣になっています。
定年退職してからは、株式投資以外は酒を飲む日々が続いています。
岡崎では昼からお酒を飲める場所が少なく、昼キャバもありません。 そのため名古屋まで足をのばし、電車で飲みに出かけて若い女の子と楽しい時間を過ごしています。
同伴で遅くまで飲むこともあるため、名古屋に中古マンションを購入しました。 昼の空き時間にお昼寝したり、夜遅くなればマンションに1泊することもあります。 中古のワンルームで築35年なので、新築時より安価だと思っていましたが、思ったより維持費がかかっています。
管理費、修繕積立金、公共料金などを合わせると月額2~3万円は必要です。 キャッシュで購入したのでローン返済はありませんが、賃貸マンションの家賃よりは安いと言えます。
近々大規模修繕の計画もあるため、さらに値上げされて出費が増えるようです。
中古マンション購入の問題点は、資産価値の下落でしょう。 10年保有すれば築45年のマンションがいくらで売却できるのか。 20年保有すれば築55年で、私は87歳。 寿命を迎えれば、誰かに相続されることになるでしょう。
東京23区なら値上がりも期待できますが、名古屋では難しいと思います。
私の部屋は12階建ての最上階、東の角部屋です。 最上階だからこそ購入を決めたと言えます。
しかし、それが悲劇の始まりでした。 岡崎の自宅では想像もしなかった鳩の糞被害に遭ってしまったのです。
購入時はベランダの汚れは無いように見えましたが、週1回部屋に入るたびに、ベランダが鳥か鳩の糞で汚れていることに気づきました。 そして半年後には、大量の糞がベランダに蓄積していたのです。 仕方なくスコップとほうきで掃除しました。
ところが1か月後には、また糞が散乱していました。 室内で昼寝をしていたら、ベランダから鳩の鳴き声が聞こえ、手すりを歩いていました。 やはり犯人は鳩でした。 おそらく夜の寝床として集まってきて、糞をしているのだと思いました。
私はネットで鳩の糞対策を調べました。 記事によれば、高層階の5~15階あたりは鳩が来やすいようです。 また、安全だと判断したベランダには頻繁に来る習性があるようです。 これはたまらない。 我が別荘が鳩のたまり場になっては、訪れるたびに糞掃除をする羽目になります。
すぐに鳩対策を始めました。 まずガラス窓に銀紙を貼りましたが、効果はありません。 Amazonでカラスの模型を購入して手すりに置きましたが、それも効果なし。
再度ネットで調べると、鳩はベランダの手すりに一度着地してからベランダに降りる、という記事がありました。
そこで、手すりに着地できないようにするのが良いのではないかと考えました。 100円ショップでアルミの針金を購入し、手すりの10cm上に針金を張るように取り付けました。
その2週間後に確認したところ、鳩の糞は無いようです。 まだ油断はできませんが、一応成功したようです。
今後また糞があるようなら、さらに網を取り付ける必要があるでしょう。
私は鳩の糞を清掃するためにマンションを買ったのではありません。 休憩と1泊のためにマンションを買ったのです。
平和の象徴である鳩も、私にとっては害でしかありませんでした。
Pigeon Dropping Countermeasures
I live in Okazaki City, Aichi Prefecture, but I often go to Nagoya to drink. Since retiring, my daily routine has mostly consisted of drinking, aside from managing my stock investments.
In Okazaki, there are few places where you can drink from noon, and there are no daytime cabarets. So I take the train to Nagoya, have some drinks, and enjoy spending time with young women.
Because I sometimes stay out late when drinking together with them, I decided to purchase a used condominium in Nagoya. I use it to take naps during the day, and if it gets late at night, I stay there for the night. It’s a 35‑year‑old one‑room unit, so I assumed it would be inexpensive compared to when it was new, but it has cost more to maintain than I expected.
Management fees, repair reserve funds, and utilities together require about 20,000 to 30,000 yen per month. I paid in cash, so there is no loan repayment. It’s still cheaper than renting an apartment.
A large‑scale renovation is planned soon, so expenses will likely increase even further.
The main issue with buying an older condominium is the decline in asset value. If I keep it for 10 years, it will be 45 years old—how much could it sell for then? If I keep it for 20 years, it will be 55 years old, and I’ll be 87. When I eventually pass away, someone will inherit it.
In Tokyo’s 23 wards, prices might rise, but in Nagoya that’s unlikely.
My unit is on the top floor of a 12‑story building, on the east corner. I can say that being on the top floor was the deciding factor in my purchase.
However, that was the beginning of a tragedy. At my home in Okazaki, I never imagined I would suffer from pigeon droppings.
When I bought the unit, the balcony didn’t seem dirty, but each week when I visited, I noticed bird—or pigeon—droppings on the balcony. After six months, a large amount had accumulated. I had no choice but to clean it with a shovel and broom.
But a month later, the droppings were scattered again. One day, while napping inside, I heard pigeons cooing from the balcony and saw them walking along the railing. The culprit was clearly pigeons. They were probably gathering there at night to roost and leaving droppings.
I researched pigeon‑dropping countermeasures online. According to articles, pigeons tend to gather on higher floors, around the 5th to 15th floors. They also frequently return to balconies they consider safe. This was unacceptable. If my “vacation home” became a pigeon hangout, I’d be forced to clean droppings every time I visited.
I immediately began taking countermeasures. First, I put aluminum foil on the windows, but it had no effect. Then I bought a crow decoy on Amazon and placed it on the railing, but that didn’t work either.
Further research revealed that pigeons often land on the railing first before stepping down onto the balcony.
So I thought preventing them from landing on the railing might work. I bought aluminum wire at a 100‑yen shop and installed it about 10 cm above the railing so pigeons couldn’t perch on it.
Two weeks later, when I checked, there were no droppings. I can’t relax just yet, but it seems to have worked for now.
If droppings appear again, I’ll need to install netting as well.
I didn’t buy this condominium to clean pigeon droppings. I bought it to rest and stay overnight.
The so‑called “symbol of peace,” the pigeon, has been nothing but a nuisance to me.