おはようございます!
定休日です。
昨晩の神業チャレンジ
今のテレ東の世界卓球の特番
張本美和選手＆張本智和選手が見れて幸せ。
もう特番見ているだけで泣いている😢
さて
こんな記事。
国内需要を見るには東京都下と3県。そのエリアのここ1〜2年の動きを見ていれば、容易く想像しやすい。
都心3区、所謂東京のマンション価格に大きく影響を与える地域とそれ以外では、そもそもマーケットが違う。メディア情報は全てごちゃ混ぜにした情報です。
その違いに気が付かない一般の検討者。
大規模マンションは土地仕入から完成までどれくらいの期間が必要か？3年？4年？それ以上？
つまり、現在価格は今の市場の適正価格ではない。数年前に想定した価格。当然、市況次第では想定以上の価格設定にし直しますが…
まぁ、超都心のマンション以外なら一般の方には実に分かりやすく価格想定ができるのが不動産の面白いところですね。
これから出てくる都下、3県の新築マンション。果たして下がるのか…？
私なら、（年齢に余裕があるなら）新築マンションを買うのは３年位待つかな（笑）
投資物件は、もう少しづつ動いて来ていますね。ちらほら、良さそうなものが出てきています。個人的にはもう買う準備中。
実需はまだ我慢（エリア次第）
投資はそろそろ
そんな感じ。
余談
不動産価格
ローン金利
年齢
ライフイベント
…
バランスの良い時に決断しましょう。
今は焦る時期ではない。