当院開業する際に
駅から🚉近いのですが
反対口と違って工場🏭地域で
おまけに
工場🏭の後ろは大きな川
人通りは、
工場で働く社員と通学路の小学生がメイン
開業物件としては
周りからも勧められず
自宅からも通勤が不便でしたが
大家さんの熱意に負け開業させて頂きました。
反対口は、
10分ほど歩くとJRの大きな駅🚉があり
栄えている反面
騒がしく、不審者も出るんだなぁ
開業11年目に、隣の地主さんから
家建て直すから
一階に店作ってあげるから
不動産屋通すと面倒だから
毎月家賃だけ払ってくれればと
今の店舗に移転しました。
(お婆ちゃん👵は、当院開店1番目の患者さん)
丁度、
前のお世話になった大家さんも亡くなり
後継の地方公務員の婿が嫌だったのでラッキー🤞
そして
4-5年前位から書いていますが
たくさんあった工場🏭が閉鎖移転して
現在も、たくさんマンションが建ち
今年には当院並びにイオン系スーパーが開店
少し離れた場所には
2年後、
映画館付巨大イオンが完成です(建設中)
先日、たまたま
数年ぶりに妻が夜に来たら
滅茶苦茶、
街が明るくなっていて驚いていました。
先月、接骨院の近くの銭湯♨️に夜行ったら
小汚い親父ばかりだったはずが、
若者で溢れていました。
聞くと、学生寮ができ、
地方から出て来た子が多いらしい。
(📺にけつで、千原Jrさんもサウナブームか？
最近、久しぶりに銭湯♨️に行ったら
若者がたくさん居た。と驚いていた。)
よくよく考え、近所を見渡すと
いつの間にか当院好物件だよ
もう今の条件だと先ず絶対借りれませんね。
(更新料無し家賃のみ負担ですし)
だから、
自販機も売れて、
後ろの部屋もエステで💆♀️借りてくれてる。
すべて
ご縁に感謝っす！
当院2階は、
若者たちがシェアオフィスで借りてます。
(聞いた話しでは家賃17万円
)
私は
更新料無し、現状回復無し、転貸禁止無しの
家賃のみの契約で
競売に出された際に、
裁判所に賃貸借契約が保護されました
(不動産屋が騙して再契約させて来たが…
)
ちょっと、可能な限り借りてても良いかな？
と思うようになった
というか、
マトモに借りて接骨院やっても生活苦だよ。
家賃は高いと大変です。
せめて、
更新料は、2年毎では無く
3年毎にして貰いましょう！
家賃と税金が大変で閉店、お互い御用心！
