こんばんは、しょーんです
住宅ローンをどこの銀行で組むか。
悩ましい…
他の方のブログ見ると、変動金利を選んでる方が多い？気がするけど…
しょーんはどうしようか。
土地のことと並行しながら、各銀行へ話を聞きに行ってました！
ちなみにしょーん家はペアローンにするか
旦那一本でローン組むか検討中です。
しょーん的には旦那だけで組んでほしいけど、旦那が頼りなくて…
ペアローン組んで、しょーんも一緒に返してる感がほしいそうです（笑）
お金の管理はしょーんだから、結局は出どころ同じなんだけどな。
よくわからない感覚😅
でも住宅ローン控除とか受けられるのはメリットですね！
A銀行 固定金利選択型
保証料込み 手数料14万
10年間0.7%（本来は0.9だけど、しょーん旦那の会社だと優遇されて0.7になる）
11年目以降は固定か変動が選択型
店頭金利から▲1.2%か▲1.35%
がん特約は0.1%上乗せ
B銀行 2段階固定
保証料込み 手数料5万4千
10年間 0.8%
11年〜1.6%
がん特約は0.1%上乗せ
C銀行 2段階固定 保障料込み 手数料7万
10年間 0.8%
11年目〜1.6%
がん特約上乗せなし
JA 2段階固定
保証料込み 手数料3万2千
15年間 0.9%
16年目〜1.9%
がん特約聞いてなかったけど、きっと上乗せあり
とこんな感じです。
なんか金利高くない？？？
変動金利じゃないとこんなものなのかなー？？？
ネット銀行も金利が低いから一応見てみたけど、自分でいろいろ段取りしないといけないイメージで、たぶんしょーんには無理
そして審査が厳しめというので、なおさらなしかなぁ…
2段階固定だと、返済計画が立てやすくていいのだけど、果たしてそれが正解なのか…
今後金利が変動するリスクもあるけれど、10年間固定の0.7を選ぶか…
JAの15年間当初金利なのも、月々の返済が少し抑えられて魅力的…
ただ、しょーん家は低所得なので…変動金利にして10年後仮に金利が上がって返済額が増えた時に耐えられるかどうか…
ネットで住宅ローンの選び方とか検索して色々みてはいるけど、結局何が自分たちにあった住宅ローンなのかとかわかんない
またFPさんのところに行って、試算してもらおうかなぁ。
おわり