大臣の資産形成ブログです。
税制上の優遇措置を活用できる？
とは・・・
不動産投資を始めると様々な税金と付き合うことになります。購入後、保有して運用する際、あるいは売却時にそれぞれ税金がかかってきます。
ところが固定資産である不動産には特有の税金がある一方、税の特典というべき税制上の優遇策がありますので、税務の特徴を理解すれば合理的な税効果を得ることができます。
確定申告で所得税、住民税が軽減される
不動産投資をすると確定申告をする必要がありますが、この時払い過ぎている税金（所得税）が返ってくることも期待できます。不動産投資で要した経費を収入から差し引いて赤字になった場合、赤字分が給与所得からマイナス（赤字）分として差し引かれ、課税対象額を引き下げて税が軽減されます。
確定申告をすると税金が返ってくるのです。
使えるメリットは存分に使いましょう！
