大臣の資産形成ブログです。
皆さんお読み頂き
ありがとうございます。
今回は、不動産投資の持ち方の
１つ目として『投資用』の持ち方について
投資用は、
他の人に不動産の物件を貸しながら
自分が所有していながら
家賃収入を得ながら、
銀行のローンを借りて
そのローンに対する返済を
家賃収入で返していくというものになります。
他の人に貸すというのが
前提になるので、
金利が高くなります。
それは何故なのか。
不動産の物件に自分が住むなら
払われるので金利は安くなりますが、
他の人が住んでいて
払われなくなる
可能性があるから
金利が高くなる
傾向があります。
金利が１%違うだけで、
3000万の物件だと
年間の支払いが
30万変わってくる。
これはとても大きいです。
投資用だと、だいたい毎月の手出しが
1万～5万くらいにさせられる
イメージになります。
これが投資用の買い方です。
ぜひぜひ参考にしてみてください。
最後まで読んでいただき
ありがとうございました⭐
