画アニコ（転載）
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画アニコ画アニコ画アニコ画アニコ画アニ ヽ( `Д´)ﾉ
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賃貸不動産の更新料
関東では大体2年毎の更新で、更新料1ヶ月
更新後1ヶ月で部屋出たとしても、もちろん更新料が23/24ヶ月分返ってくるわけ ではない
一方、米国では契約期間は1年とか2年で、その都度更新
礼金や更新料みたいなものはないが、途中解約不可で解約しようとすると違約金がゴッソリ掛かる
要するに、日本の礼金や更新料って違約金の性質があるわけやな
途中解約OKだけど、前もって払った礼金や更新料が多少無駄になる
どっかの地裁がまた、更新料の制度が90条公序良俗違反とかおもしろ判決出してたが
違約金云々を持ち出す前に、そーゆー制度が文化として定着しとるわけで、常識的に考えて無理
文化の鏡であるべき法律の解釈を、裁判官という一部の特権階級が捻じ曲げ
逆に法律によって文化を規律するという独善主義の所作そのもの
こんなおもしろ判決を判例として残すわけにはいかんので、エイブル側は控訴しなければならない
妥当性の判断のつかない判事に裁かれた不幸
一人富士山
行ってきた
実は、天気予報が雨だったから五合目まで行って帰って来ようと軽装で出発
地面乾いてるし、人も山入ってるし
とりあえず、登山競争の大会記録1時間30分の2倍が目標タイム
某歌姫の故郷ににってるの感じ
オーバーペースが祟って、八合目付近で酸欠
テンション下がりまくって、以降カメレオン
タイムは2時間40分ぐらい
3時間オーバーかと思ったが、前半の貯金があったらしい
電車とバスにしかお金使ってなかったので、お賽銭は最高額硬貨
頂上では比較的元気だったが、下りで死んだ
下りがなかったらまた行く
