先日、エステージの完成見学会に行ってまいりました。
家の近くにエステージの家が建っていて、比較的しっかりしたイメージがあったので
一度見ておきたいという感覚で行ってみました。
今回のポイントは、価格です。
前回のブログで書きましたが、
①ＬＤ上部の吹き抜け
②２０００万以下
③外観デザイン
④気密性
⑤耐震性
の優先順位の中で、エステージには、①②③を期待していきました。
コルホというタイプの建物は、ダイニングの上部が吹き抜けになっていました。
ＬＤＫは約２０帖です。思っていたよりも空間が広くよい印象を受けました。
ただ、私の好みとしては、キッチンに対してＬＤが縦に並んでいる方が好きなので、
間取りはいまいちでしたが、思った以上に広かったところは評価ポイントでした。
また、ＬＤＫの箱の隣にオプションで部屋を追加できるようになっていて、
今回は２００万円の６帖一間がキッチンの横についていました。
その前にはウッドデッキがつくのがこのタイプです。
広告を一切打たずに建物に還元しているというだけあり、
内観の印象はとてもよかったです。
トイレやお風呂、洗い場等はリクシル製品で統一され、
壁や建具等も白を基調としていてとても清潔感のある印象です。
吹き付けのウレタンとアルミと樹脂の大きめのサッシで気密性は確保され、
制震ダンパーにより地震に対しても強い構造となっています。
全体の評価は、
①ＬＤ上部の吹き抜け・・・７点
②２０００万以下・・・６点
③外観デザイン・・・７点
④気密性・・・９点
⑤耐震性・・・８点
合計 ３７点です。
ただ、ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）の話が聞けたのと、
他者と比べて安く太陽光パネルを取り付けられるということで、
プラス３点として、４０点にしたいと思います。
点数の詳細ですが、
①については、吹き抜けがＤの上かＬの上にしか作れず、限定的なのが残念でした。
②は、建物価格は安いのですが、太陽光や工事費等を入れると２千万円を超えてしまったので、
減点としました。値引きが入れば恐らく２千万円以内で収まるとは思いますが、もう少し安い印象が
あったので、厳しい点数をつけさせていただきました。
③コルホもリピアもかっこいいデザインではありますが、エステージの家だと知っている人にとっては
どうしても安っぽく映ってしまうところはあるかと思います。色合いによってはとてもクールでかっこいい
印象になるので、好みによるかと思います。
④気密性は比較的高い印象です。
⑤耐震等級の話はなかったですが、住友ゴムの制震ダンパーは他のハウスメーカーも使っていて
実績は高そうです。
割引が入れば、太陽光込みで２千万以内で収まりそうなので、どうしても予算が厳しい場合には、
エステージでお願いしたいと思います。
ただ、吹き抜けのサイズが小さく、どうしても満足できないので今回は見積もり依頼対象に入らないかもしれません。