こんにちは、みなさんお元気ですか？
ちょっと前の話題ですが・・・
８月２６日（金）、ＪＲ下館駅前ビル「スピカ」（茨城県筑西市丙３６０）の売却を進めていた茨城県筑西市が同ビルの一般競争入札を行ない、東京の不動産管理運営会社が３,５８０万１円で落札したと発表しました。
８月２６日（金）、ＪＲ下館駅前ビル「スピカ」（茨城県筑西市丙３６０）の売却を進めていた茨城県筑西市が同ビルの一般競争入札を行ない、東京の不動産管理運営会社が３,５８０万１円で落札したと発表しました。
落札したのは、スピカの管理運営を目指し７月に設立されたアパティア(貫井英一社長)という会社。
新聞報道などによると同社には、千葉のＪＲ木更津駅前商業ビル「アクア木更津」の再生に携わった役員がいるということです。
スピカは下館駅前再開発事業の一環として建設された再開発ビル。
下館サティを核店舗として平成３年にオープンしたものの、マイカルの破綻によりサティが撤退。
その後もエコス、サンバード、エイムなどのスーパーが進出・撤退を繰り返し、現在３階４階フロアは市役所分庁舎として使われています。
ちなみに今後のスピカの利用方法について新聞各社は、以下のように報じています↓
茨城新聞：地下１階はボウリング場など、１～４階はスポーツアウトレットや美容、文化などの専門店。５階は既存のスポーツスクールなど。６階の文化ギャラリーとコミュニティプラザは市が借り受ける。
産経新聞：ゲームセンターやカラオケボックスなどの娯楽関連、インテリアショップなどの専門店、スポーツジムなどが入り、市民から存続の要望があった６階のギャラリーや市民ホールなどは市が借り受け、文化施設として継続する
東京新聞：地下１階～地上２階はゲームセンター、娯楽施設、レストランなど。三階・四階は家具、女性向けの美容コーナー。５階と６階は既存のスポーツジムと市民ギャラリーなどがそのまま残る。
毎日新聞：「地元生活者のコミュニティタウン」を旗印に、ファミリーレストラン、市場、パチンコ、美容、家具など
朝日新聞：「地元生活者のコミュニティータウン」という発想で、地階にはボウリング場やカラオケボックス、地上階にはファミリーレストランやリサイクルショップ、スポーツスクールなど。市文化ギャラリーなど６階の施設はそのまま残る。
産経新聞：ゲームセンターやカラオケボックスなどの娯楽関連、インテリアショップなどの専門店、スポーツジムなどが入り、市民から存続の要望があった６階のギャラリーや市民ホールなどは市が借り受け、文化施設として継続する
東京新聞：地下１階～地上２階はゲームセンター、娯楽施設、レストランなど。三階・四階は家具、女性向けの美容コーナー。５階と６階は既存のスポーツジムと市民ギャラリーなどがそのまま残る。
毎日新聞：「地元生活者のコミュニティタウン」を旗印に、ファミリーレストラン、市場、パチンコ、美容、家具など
朝日新聞：「地元生活者のコミュニティータウン」という発想で、地階にはボウリング場やカラオケボックス、地上階にはファミリーレストランやリサイクルショップ、スポーツスクールなど。市文化ギャラリーなど６階の施設はそのまま残る。
計画では来年４月１日のオープンを目指し、１年目の入居率は６０％、２、３年目に７０、８０％、４年目以降は９０％以上、年間の売り上げは３０億円を目標にしているそうです。
というわけで、スピカが無事再出発できることをお祈りしております。
【追記】
新聞報道によると、筑西市議会は定例議会最終日の９月２２日（木）、スピカ売却案を反対多数で否決しました。
３年前には財政再建策として同ビルの民間売却を採択した市議会ですが、今回の売却案のままでは「転売禁止に拘束力がない」、「（パチンコ店などの入居提案もある利用計画書が）文化と芸術の街の表玄関にふさわしくない」などの反対意見が出たそうです。
吉沢範夫市長のコメント「プロセスを経て売却を進めてきただけに、残念で信じられない結果。当面は現在のスピカ分庁舎とし、特別委員会の結論を待って検討したい」
新聞報道によると、筑西市議会は定例議会最終日の９月２２日（木）、スピカ売却案を反対多数で否決しました。
３年前には財政再建策として同ビルの民間売却を採択した市議会ですが、今回の売却案のままでは「転売禁止に拘束力がない」、「（パチンコ店などの入居提案もある利用計画書が）文化と芸術の街の表玄関にふさわしくない」などの反対意見が出たそうです。
吉沢範夫市長のコメント「プロセスを経て売却を進めてきただけに、残念で信じられない結果。当面は現在のスピカ分庁舎とし、特別委員会の結論を待って検討したい」
筑西市ホームページ