【シェアハウス経営 現地までの間でも「気づき」がある！】

【シェアハウス経営　現地までの間でも「気づき」がある！】

シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。

今回のご相談者のAオーナーのシェアハウスについて

「空室が何ヶ月も決まらない？！」とのこと。

具体的にはすでに６ヶ月も！

空室とのことだ。

私のシェアハウスの空室期間は１ヶ月未満。

一般的に立地は私のシェアハウスよりは

立地のAオーナーのシェアハウスの空室期間は

６ヶ月。

どう考えてもおかしいのである。

現地調査前の

○○○○と○○○○の調査では、

細かい改善点はあるが、大きな問題となるほどの

原因は見当たらなかった。

ちなるといよいよ現地調査が重要と

なってくるのである。

いよいよ現地調査当日。

Aオーナーさんとは、シェアハウスの最寄駅で

待ち合わせをして、現地までの案内ルートを

一緒に歩く。

駅からシェアハウスまでのアクセスも

重要である。

実際のお客様を案内するつもりで

案内していただいたのである。

シェアハウスまでの歩く時間だけでも

５つの改善提案が出来た。

⒈.他にも案内ルートはないか？

２.○○○○○は○○したほうがいい。

３.○○○は、アピールすべき。

４.○○○○は、具体的に

５.○○の魅力を語ろう。

以上である。

これらも大したことではないが

いつも通っているAオーナーさんには

気がつかなかった点であった。

こういう意見をもらえると自分の

シェアハウスにもっと自信がもてる

ようになるのである。

シェアハウス・一般賃貸物件に限らず

入居者募集をしている限り

「決まらない空室はない！」のである。