【シェアコム武蔵新城 満室になるまで⑧】

【シェアコム武蔵新城　満室になるまで⑧】

シェアハウス経営コンサルタントの善行です。

▼今回の満室までの道のりとは？

まずは、今回の満室までの道のりを

簡単にお伝えしよう。

まず、今年の夏ごろまでは空室は１室であった

その部屋をA室とし、これから空く部屋をB,Cとする。

夏には、もう一つB室が空くこととなった。

このB室が空くことが決まってから、

A室に申し込みが入った。

空室二つは避けられたが、またもや満室にはならず。

A室の入居と入れ違いでB室が空室となり

空室ひとつの状況がつづく。

B室の方は、オーナーの管理会社の社員であり

管理人として入居だったのであるが

退社することとなり、シェアハウスも退去する

こととなったのである。

そして、A室の入居から１ヶ月も経過しないうちに

さらにC室も空くこととなった。

これは２つ空室か？

ピンチである！！

しかし、

退去する人あれば、入居する人あり(笑)

空き予定のC室に海外(台湾）からの

お問い合わせが来た。

ちょうど退去後である１か月後に入居

したいとのこと。

その間に来日するのでシェアハウスを

見学して予約したいとのことであった。

この方で運よくC室に予約が入る。

退去後数日は２つの空室があるが

C室についてはほぼ空いている期間は

ないのであった。

これで、B室だけが空いているという

状況に戻る。

そこで、ついにこのB室にもお客様からの

お問い合わせが来たのだ。

B室は広めの部屋であったが、その条件で

見学に来ているだけあり、広めの部屋を

ご希望であった。

そういう方にはこの部屋はすごく割安なのである。

広さや部屋の豪華さにもメリットを感じていただき

ほぼ即決にて契約となる。

契約までの１週間は、ドキドキだ。

契約もそうであるが解約が出ないか？

今までであればこの間に解約の話が出てくるので

あったが、今回は無事クリア！！！！

無事、満室稼働となったのである！

退去するタイミングというものは我々ではどうにも

コントロールはできないのであるが、

やはり満室になると嬉しいものである。

満室になると安定してシェアハウスの運営も

出来るようになるため、いろいろなイベントなども

開催しやすくなる。

とりあえず今年の年末は満室ということ年越しが

できそうである。