【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ -265ページ目

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

シェアハウス物件経営は通常の大家業の3倍の家賃収入が獲得できるって知ってましたか?これまで1,000戸のシェアハウスを手がけ、その殆どを稼働率100%にした、シェアハウスマニアのブログ。空き家活用クラブ(空室対策)

【シェアハウス 宿泊は可能ですか?】
シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。
 

 
シェアハウスの入居者さんから
 
たまに宿泊の可否についての
 
お問い合わせがある。
 
 
例えば
 
○号室の○○です。
 
私の従姉妹が来月の12日から17日まで、
 
日本に観光に来る予定なんですが、
 
この五日間、私のお部屋に泊まることは
 
可能でしょうか?

よろしくお願いいたします。
 
 
以上のような内容のメールが来るのである。
 
 
親や友人などの宿泊についてのルールは
 
シェアハウスによって異なる。
 
 
私の場合は、両親・兄弟・親戚であれば
 
1週間以内の宿泊に限り了承している。
 
 
ただし、1泊あたり1,000円を家賃に追加して
 
お支払いただくことにしている。
 
 
なぜなら、誰でも宿泊可能としたり
 
期限を区切っておかなければ、宿泊を称して

実質、二人で入居していることとなる
 
可能性もあるからだ。
 
 
また、宿泊できる人の属性を区別しているのも
 
シェアハウスのライフスタイル上、
 
誰でもかれでも宿泊するというのは
 
運営面やセキュリティ面でも難しくなる。
 
 
そのため宿泊不可とするシェアハウスが
 
多いようである。
 
 
私は、地方や海外出身の方には、たまに
 
上京したり、日本に来た時にお子様や
 
兄弟姉妹の部屋に泊まりたいという
 
ニーズがあるであろうというところから
 
両親・兄弟・親戚であれば了承することとした。
 
 
お金をいただくのは、共益費を固定にしているからだ。
 
 
宿泊するということは、当然お食事や

お風呂に入ることとなるため、共益費分を
 
お支払いただくという意味合いである。
 
 
年に何回もあることではないが、
 
こういうこともルールを決めておくと
 
対応がしやすいのである。
 
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