結論：むしろ古い家の方がシェアハウスに向いています
「築30年以上の古い家でもシェアハウスにできますか？」これはよく聞かれます。答えはYESです。そして「むしろ向いている」とすら言えます。
古い家がシェアハウスに向いている3つの理由
理由①：取得コストが安い → リフォームに予算を使える
新築物件と比べて取得費が安い分、リフォームに予算を集中できます。コンセプトに合わせた内装を作りやすい。
理由②：リフォームで内装を一新できる → 自由度が高い
新築物件は既存の内装を壊すのが惜しい。古い物件は思い切って全面改装できます。
理由③：「古い味」がデザインの個性になることがある
梁・柱・和室などの古い要素をあえて残すことで「ここにしかない雰囲気」を作れます。
私の実例
私が経営するシェアハウスも築30年の物件からスタートしました。リフォームで内装を全面的に作り直し、今では「おしゃれなシェアハウス」として入居者から評価いただいています。
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善行 正（ぜんぎょう ただし）
空き家活用・シェアハウス経営コンサルタント
善行 正（ぜんぎょう ただし）／空き家活用・シェアハウス経営コンサルタント
Facebookグループ「シェアハウス研究会」（500名超）主宰
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