前回の不動産の売却理由を少し、深めて、今回は相続をテーマにしたいとおもます。

相続する。かいつまんでいうと、お亡くなりになられた方の財産を受け継ぐことです。

一般的な例からお話しましょう・・・この場合は、親から子へと、相続が行われるものとします。

相続されるものには、プラスの財産（貯金・有価証券・土地・・）の資産とマイナスの財産（借金等）の負債があります。

資産として、土地や住宅などの不動産があります。

引き継ぎ手にとって、プラスになるものとマイナスになるものがあります。

また、故人が生前利用されていた住宅等には、多くの場合、生活財産等の動産も含まれています。

核家族化が進む現在、独居老人の世帯も増加しています。

リタイアメントプランの先にある直面すべき問題であると言えるでしょう。

最近の事例で、相続開始が、郊外の住宅街や駅前のマンションで発生する事が多くなっています。

相続人間のトラブルが発生しないように、生前に、遺産相続について、その引き継ぎ方法を取りまとめておく方も増えていますが、まだまだ充分とは言えません。

独居老人の増加により、相続時に、動産の整理も行うケースもあります。（忙しすぎる現代の人の生活をあらわしているのでしょうか仏壇や位牌もそのままという例も中にはあります。）

そのような忙しい現代の方のために、最近では、「遺品整理」 というサービスも出始めています。

相続後にトラブルが発生しないように、可能な限り、相続発生以前に、親族間で、リタイアメントプランとその引き継ぎを話し合う必要があると思います。

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不動産の実務・・・売却理由（相続）