32歳OLの檀（まゆみ）です
1人暮らし8年間で700万円を貯めた普通OLが
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家探し♡内廊下のあるマンション①•②のマンションを見学した時、住宅ローンのシュミレーションをしてもらいました！
今日はその結果を記事にしたいと思います
4500万円の物件を購入した場合の月々の返済額は⁉︎
自己資金500万円
金利0.625%
35年固定金利
まず初期費用で約200万円（登記•管理•融資関係費用•損害保険料等）飛んでいくみたいです
頭金300万円、借入金4200万円とした場合
月々の返済額 約8万円
ボーナス年2回 40万円（20万×年2回）
となります♡何とか頑張れる金額かなと思いますね住宅ローン減税も10年間受けれますし
住宅ローン減税も10年間受けれますしでもね
ここからがマンションの落とし穴だったのです•••
《続》家探し♡内廊下のあるマンション②でも書いた、マンションには毎月必要なお金があります。
月々必要なお金 ※内廊下のあるマンションの場合
管理費 約16000円
修繕積立金 約8000円
駐車場代 約20000円
を毎月の返済額に足すと•••
月々の返済額約12万4千円‼︎
これが35年
一応、ボーナス返済なしでのシュミレーションもしてもらいましたが、
月々の返済額は約15万7千円となりました
もっと無理になりましたね
私もいつまでフルタイム正社員で働くかも分からないし、
私もいつまでフルタイム正社員で働くかも分からないし、この金額を35年間払い続ける
‖
一生共働き（それも正社員のままで）
とこの金額を見たとき思ったのです。
住宅の金額って本当に慎重に決めないととんでもないことになりますね
家を購入する時に親の援助を受ける人の気持ちが分かりました‼︎
家を購入する時に親の援助を受ける人の気持ちが分かりました‼︎今回のシュミレーションで、どれくらいの価格の住宅を購入するかを真剣に検討していきたいと思いました‼︎すなわち一生共働きで頑張るのかor親からの援助を受けれるか等ですね♡
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