マイホーム購入に向けて奮闘中です
注文住宅なんて贅沢なこと言いません
大きな庭が欲しいなんてワガママ言いません
広いアイランドキッチンなんてオシャレなものも求めません
ふっつーの建売一戸建てで良いのです
いつか購入できる日を信じて頑張ります
さてさて…
前回の記事【買付証明だしたけど…】で書いた仮審査の結果です
結果としては…
【ファミリーライフサービスのフラット３５】
・主たる名義は夫
・連帯保証は私
→ＮＧ
【大光銀行】
・主たる名義は夫
・連帯保証は私
→減額回答（1480万）
減額回答・・・融資可能な信用はありますが、返済に懸念があるので、申し込み金額より少ない金額であれば融資できます。というコト
夫サンの状況だと1480万が限界らしい…
この金額で購入できるものを探すと市街地から離れて山に登らないといけないのです
大人は車移動ができるからいいのですが、息子くんの通学を考えると不安です
今、売りにでている物件で購入できるものを探すと、条件に合致するものは無い状況です
そうなると、道は３つ
１、必須条件を諦めて、購入できる価格の物件にする。
２、購入は延期する。ただし、息子くんが小学校入学のため、学区内で物件を探す。
３、購入は延期する。学区にこだわらず物件を探し、息子くんは転校する。
小学校の学区決定の都合上、物件を購入するとなれば２月中旬までに転居先が決まらなくてはいけません
１を選ぶとなるとタイトなスケジュールではあるけど、息子くんの転校は避けられる。
２を選ぶとなると転校は避けられるけど、物件が限られる上に、土地価格が高くなる。
３を選ぶとなると条件に合う物件は探せるけど、息子くんが転校することになる。
あ～
どうすれば…
もし、購入を延期した場合には、この記事でも書いた信用情報の傷を消してからの審査となるので、もう少し良い条件で審査が通る可能性が高くなります
延期することで頭金も今よりは貯められるのですが…
そうなると転校の可能性が濃厚に
息子くんが中学校にあがるタイミングで購入すれば、学区は広がるけれど夫さんの年齢が４５歳に
どの道を選んでもメリット・デメリットはありますよね
私としては、ここで焦ってしまうのも良くないかな～と感じていますが…
家の購入という人生最大の買い物なので、最終判断は夫サンに任せることにしました
今月中に方向性を決めなくてはいけない状況なので、月末までに夫さんと考えてみようと思います
【マイホームの希望条件】☆は必須
☆４LDK以上
☆駐車場３台並列
☆１階にLDK以外の１部屋が必要
☆物件+土地で1800万以下
・小学校まで１km以内
・都市ガス
・ちょびっとでも庭あり
【現在までにかかった費用】
・信用情報開示請求手数料 3,000円
【行った手続き】
１、信用情報開示請求
２、信用情報の記録抹消のため内容証明を送付
３、買付証明
４、金融機関２行で仮審査（結果：ＮＧ１行・減額１行）
注文住宅なんて贅沢なこと言いません
大きな庭が欲しいなんてワガママ言いません
広いアイランドキッチンなんてオシャレなものも求めません
ふっつーの建売一戸建てで良いのです
いつか購入できる日を信じて頑張ります
さてさて…
前回の記事【買付証明だしたけど…】で書いた仮審査の結果です
結果としては…
【ファミリーライフサービスのフラット３５】
・主たる名義は夫
・連帯保証は私
→ＮＧ
【大光銀行】
・主たる名義は夫
・連帯保証は私
→減額回答（1480万）
減額回答・・・融資可能な信用はありますが、返済に懸念があるので、申し込み金額より少ない金額であれば融資できます。というコト
夫サンの状況だと1480万が限界らしい…
この金額で購入できるものを探すと市街地から離れて山に登らないといけないのです
大人は車移動ができるからいいのですが、息子くんの通学を考えると不安です
今、売りにでている物件で購入できるものを探すと、条件に合致するものは無い状況です
そうなると、道は３つ
１、必須条件を諦めて、購入できる価格の物件にする。
２、購入は延期する。ただし、息子くんが小学校入学のため、学区内で物件を探す。
３、購入は延期する。学区にこだわらず物件を探し、息子くんは転校する。
小学校の学区決定の都合上、物件を購入するとなれば２月中旬までに転居先が決まらなくてはいけません
１を選ぶとなるとタイトなスケジュールではあるけど、息子くんの転校は避けられる。
２を選ぶとなると転校は避けられるけど、物件が限られる上に、土地価格が高くなる。
３を選ぶとなると条件に合う物件は探せるけど、息子くんが転校することになる。
あ～
どうすれば…
もし、購入を延期した場合には、この記事でも書いた信用情報の傷を消してからの審査となるので、もう少し良い条件で審査が通る可能性が高くなります
延期することで頭金も今よりは貯められるのですが…
そうなると転校の可能性が濃厚に
息子くんが中学校にあがるタイミングで購入すれば、学区は広がるけれど夫さんの年齢が４５歳に
どの道を選んでもメリット・デメリットはありますよね
私としては、ここで焦ってしまうのも良くないかな～と感じていますが…
家の購入という人生最大の買い物なので、最終判断は夫サンに任せることにしました
今月中に方向性を決めなくてはいけない状況なので、月末までに夫さんと考えてみようと思います
【マイホームの希望条件】☆は必須
☆４LDK以上
☆駐車場３台並列
☆１階にLDK以外の１部屋が必要
☆物件+土地で1800万以下
・小学校まで１km以内
・都市ガス
・ちょびっとでも庭あり
【現在までにかかった費用】
・信用情報開示請求手数料 3,000円
【行った手続き】
１、信用情報開示請求
２、信用情報の記録抹消のため内容証明を送付
３、買付証明
４、金融機関２行で仮審査（結果：ＮＧ１行・減額１行）