リフォームの相場

皆さんこんにちは関建設です

前回はリフォームを成功に導くための９のステップの

ステップ2をご紹介いたしました。

今回はステップ2の続き

リフォーム費用の目安を

ご紹介したいと思います。

資金計画をたてたくても

リフォームの相場はいくらぐらいなのかわからないですよね

そこで、実際のリフォーム工事の件数と金額の目安を

お伝えしたいと思います。

リフォーム工事費は住宅の建築時期、構造、工事範囲や材料のグレード、

施工方法といった工事内容で大きく異なります。

ご紹介するものは近年の相場などを参考にした、

標準的な工事内容・グレードによる工事品の目安となります。

工事内容　｜　工事費目安　平均　

----------------------------------

トイレ　・・・・・・・・・・・・・・約36万円　(10～150万円）

バスリフォーム・・・・・・・・約150万円　(70～400万円)　

洗面化粧台・・・・・・・・・・・約40万円　(10～100万円）

キッチン取り換えリフォーム・・・・・・約217万円　（80～800万円）

キッチン+αリフォーム・・・・・・・・約251万円　（100～900万円）

LDKリフォーム・・・・・・・・・・・・・・・約462万円　（300～1600万円）

壁面収納取り付け・・・・・・約74万円　(20～240万円）

収納クローゼット・・・・・・・約68万円　（10～200万円）

和室リフォーム・・・・・・・・約91万円　（20～370万円）

食器洗い乾燥機交換＆新規取付・・・・・・約23万円　（13～60万円）

IHクッキングヒーター入れ替え・・・・・・・約30万円　（10～60万円）

カップボード取り付け・・・・・・・約85万円　（20～300万円）

照明工事・・・・・・・約37万円（5～200万円）

ライフスタイル変更によるリフォーム・・・・・・・約514万円　（50～1200万円）

空調リフォーム・・・・・約73万円　（20～300万円）

バリアフリーリフォーム・・・・・・・約470万円　（100～1200万円）

戸建てリフォーム・・・・・約1280万円　（300～3700万円）

中古住宅購入後リフォーム・・・・・約643万円　（300～3000万円）

マンションフルリフォーム・・・・・約856万円　（300～2200万円）

こどもみらい住宅支援事業

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ステップ　２　資金計画

みなさんこんにちは、関建設です

前回はリフォームを成功に導くための９のステップの

ステップ1に続きステップ2をご紹介いたします。

ステップ　２　資金計画

あらかじめ、リフォーム費用にどこまでかけるか目安をたてておきましょう。

借入る場合は月々の返済額に無理のない範囲に設定しましょう。

POINT

①全体の予算の総枠を考える

書籍やインターネットで費用の相場を把握しておきましょう。

リフォームを機に、家具やカーテン、照明器具などの慎重もお考えの場合

それなりの費用が必要になります。

予算の中に諸費用としてリフォーム総額の約5～8％を見込んでおきましょう。

借入の可能性やどれくらい資金が確保できるかも知っておくことが大切です。

②助成制度などを有効活用

リフォーム工事向けの助成や税制優遇などの支援策を設けている

地方公共団体もあるので、HPなどで確認しましょう。

もちろん関建設へスタッフにお気軽にお問合せください。

※予算以外に生活費の6か月分は手元に残しましょう。

③資金計画はゆとりをもって

工事の規模によっては引っ越しや仮住まいが必要になる場合があります。

工事の途中で新たな不都合が見つかり、追加工事を余儀なくされ、追加費用が生じる場合もあります。

そういった事態にも対応できるよう、ゆとりのある資金計画を立てることが大切です。

次回は引き続きリフォーム費用の目安を

ご紹介したいと思います。

リフォームを成功に導くための９のステップ

皆さんこんにちは、関建設です

こどもみらい住宅支援事業

が1月からスタートしました

これからリフォームをお考えの方は

リフォーム箇所が補助対象になっているのか

リフォーム業者に確認することをおすすめします

因みに、こどもみらい住宅支援事業は

登録をしている業者じゃないと

申請してもらうことが出来ないので

登録済の業者かもしっかり確認することが大切です

関建設はもちろん登録業者になっております

リフォームと言うと、新築を購入するよりは

比較的お安いですが

そうは言っても、費用はとても大金です

しっかり理想通りのリフォームにしたいですよね

失敗しない為にも

リフォームを成功に導くための9のステップを

ご紹介したいと思います。

今回は

スッテプ　1　をご紹介ます。

ステップ　1　イメージ作り

①なぜリフォームするのか？

リフォームを進める途中で迷わないよう、まずは「どんな我が家にしたいか」を

頭の中に描き、そこから具体的な計画に落とし込むことが大切です。

【チェック】今回のリフォームの目的は？

□建物の維持

　　定期的なメンテナンスを行い、長く住める家にしたい！

□快適生活の維持

　　お手入れのしやすさ、たっぷりの収納スペース、防犯や火災の備えなど　

□暮らしやっすさの維持

　　将来を見越して4，子供や高齢者にも住みやすい家、健やかに暮らせる家がいい。

　　省エネ設備で日々のランニングコストを抑えたい

□資産価値の維持

　　こまめな管理で住まいの性能を維持して、資産的価値を保ちたい。

②やりたいことは何か？

どう暮らしたいかを家族全員で話し合い、住まいの不満や要望を出し合いましょう。

あわせて、住まいの状況を総点検し、リフォーム工事業者に提出する

家の図面の用意、過去のリフォーム歴の確認などもしておきましょう。

【チェック】今の住まいへの要望は？

□家族が料理がしたい

□孫とお風呂に入りたい

□開放的な空間にしたい

□収納をもっと増やしたい

□部屋をもっとあたたかくしたい

□安全・安心な我が家にしたい

□ペットと一緒にくらしたい

□その他

③優先順位を決めておく

住まいへの要望をリストアップしたら、今度はそれに優先順位をつけ

「これだけはやりたい！」というポイントを絞りましょう。

順位｜場所｜リフォーム内容｜希望の設備機器など

-----------------------------------------------------------

１位｜ |　　　　　　　　　｜

-----------------------------------------------------------

２位｜ | 　　　　　　　　　｜

-----------------------------------------------------------

３位｜ | 　　　　　　　　　｜

すべての要望を予算内で実現することが難しい場合、

本来の目的を見失わない為にも優先順位を決めておくことは重要です。

特に、大きいリフォームの場合はテーマを決めてしまうと優先順位もおのずと

きまり、満足度の高いリフォームが実現しやすくなります。

④家族全員で、住まいの総点検

月日が経つと、傷みが出た箇所のメンテナンスや消耗品の交換が必要になってきます。

まずは家族で住まいの自己診断を。定期的に必要なお手入れを行い、住まいを長持ちさせましょう。

セルフチェックをするなら

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中古住宅物件を購入して

リフォームをしようとお考えの方は

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センチュリー21ジャパン社長賞や新人賞などを総なめにした

当社のエースルームアドバイザーから

ご連絡致しますので、楽しみにお待ちください

きっと、理想の住まいに出会えますよ

かしこく使おう！こどもみらい住宅支援事業

こどもみらい住宅支援事業の受付が

３月からスタートします。

お子様がいる子育て世帯、

39歳以下の若者夫婦世帯で

リフォームをお考えの方は

これからリフォームしたい場所が

補助対応になっているかチェックすることをおすすめします

こどもみらい住宅支援事業とは・・・

子育て支援及び
2050年カーボンニュートラルの
実現の観点から、
子育て世帯や若者夫婦世帯による
高い省エネ性能を有する
新築住宅の取得や
住宅の省エネ改修等に対して
補助することにより、
子育て世帯や若者夫婦世帯の
住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、
省エネ性能を有する
住宅ストックの形成を図る事業です。

対象期間はこちらです

どの様なリフォームが対象になるのか