住宅ローンに関しての債務整理の手段方法として以下の事例をご紹介致します。
相談
２件の住宅ローンを支払っていますが、２件ともオーバーローンです。
（①フラット35 残債3300 評価額 2600、②民間金融機関 残債2100 評価額1600）
今回、病気のため退職することになりそうです。共働きなので１件のローンは継続して支払いを続けていけそうですが、２件目は難しいです。
ここで質問です、①のフラット35の物件だけ任意売却することは可能でしょうか？可能なら住宅支援金融機構に対す残債は少額の分割支払いを死ぬまで続けないといけないのでしょうか、交渉しだいでは債務免除を認めてくれるのでしょうか？
現実的には死ぬまでには完済しないでしょうから、相続放棄となり財産を家族に残せないないなら現時点で自己破産の申請をおこない再スタートするほうがベストでしょうか？
<引用元：https://www.bengo4.com/shakkin/1036/1166/b_476044/ >
＞①のフラット35の物件だけ任意売却することは可能でしょうか？可能なら住宅支援金融機構に対す残債は少額の分割支払いを死ぬまで続けないといけないのでしょうか、交渉しだいでは債務免除を認めてくれるのでしょうか？
任意売却は可能ですが、残債は支払わなければいけません。債務免除も可能性はありますが、難しいと思います。
＞＞現実的には死ぬまでには完済しないでしょうから、相続放棄となり財産を家族に残せないないなら現時点で自己破産の申請をおこない再スタートするほうがベストでしょうか？
ベストかどうかは現時点ではなんとも言えませんが、方法のひとつとしてあり得るものだと思います。
