築２５年になる住まいの相談を受けて
事務所近くの運動公園に面したところに建つお宅。
３５０㎡ほどの広い敷地に木造２階建て、延べ面積１３０㎡。
よくみるハウスメーカー風のデザインで、見た目には
普通の経年変化があるように見えるが、
奥さまからのご相談内容は
・雨風が強いと居間に雨が漏れる
・冬は寒く、結露がひどい
・物音が家じゅうに伝わってしまう
・風通しが悪く、暗い
・厨房、浴室、トイレが古くなったので改めたい
・この機会に二世帯住宅を考えたい
これらを解決するのに、リフォームがいいか、
新築がいいか･･･とのこと。
築２５年とあれば、取り壊すには勿体ない。
かといって、リフォームでこれらを解決するには難儀で
費用対効果からいっても首をかしげてしまう。
今回は「部分改修」として時が経つのを待つか、
思い切って新築するのが賢明でしょう、とお答えしました。
いつも思うのは、
住まいに対して勿体ない話が多すぎるということ。
建築費を、２５年×３６５日で割り返すと
一日の家賃が出ますが、あまりにも大金でびっくりしてしまいます。
家をつくるにあたっては、
長く住み続けるための努力を惜しまないようにしたいものです。
帰り際、奥さまにお伝えしたのは
「これほど緑あふれる公園に面した立地は宝。
この土地を活かした住まいで街並みを形成し、
歩きたくなる・住んでいて安心できる・人にも自慢したくなる、
となれば、家への愛着は倍増するはず。
住まいは家族を育むところ。
知らず知らずのうちに家族の人生観そのものを表してしまう大切な場所ですから、
将来を見越した楽しい家にしたいですね」と。
私もお手伝いさせていただければと思っています。
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