こんばんは、ひかです
私の住む自治体では、緊急事態宣言が解除されてはじめての週末でした。
自粛中も、そんなに厳しめに取り組んでいた地域ではないと感じていましたが、
（※公園や散歩はOKな雰囲気）
解除されたことで、やっぱり人や車の往来が増えてましたね
このままうまく落ち着いていけば良いなぁと
心から願います
さて、わが家は
30坪の土地を新規購入して、
34坪（駐車ポーチ含む）
実質居住面積30坪＋ロフト4坪
のおうちを建てて暮らしています。
この地域では、
あり得ないほど狭くはないが、
狭小地に分類される大きさの土地です
この土地にした決め手は
ズバリ
価格の安さでした。
家作りの段階から実際に住みはじめて感じているメリット、デメリットについて書いてみたいと思います。
メリット
（良かったと思うところ）
①購入価格が安い
総額を予定よりかなり抑えることが出来ました。
②外構費用が安い
これはそのまんまですね
ほとんどやるところが無いので（笑）
③固定資産税が安い
正確には比べられませんが、同じ地域の広い土地よりは安いはず。
④思ったより明るい
南側は道路なので日当たりが良いのはもちろん、狭いけどきちんと隣地から50cm取る地域なので、隣家と接している窓も意外と明るいです
⑤家庭菜園も楽しめる
これは土地の周辺状況によるかもしれませんが、
日当たりが良い場所があれば意外と出来ます！
うちと同じ位の広さのお隣さんも色々作っているみたいです
⑥BBQも楽しめる
まだやったことないんですが、こないだ向かいの家がやってたので出来るんだな〜と
車を近くのコインパーキングに移動すればカースペースで出来そう
⑦草取りをあまりしなくてよい
草が生える場所も狭いから…（笑）とはいえ、結構生えてくるもんですね。
デメリット
（好ましくないところ）
①坪単価は高い
土地の総額は安くなりますが、坪単価で考えると大して安くないことが多いです。
②建築費用が高くなりやすい
わが家は居住スペース確保のため固定階段のロフト（小屋裏収納）を採用しました。建築会社によると思いますが、ロフト代に150万くらいかかっていると思います。
あとは、斜線の関係で屋根が変わった形になったりなど…
大工さんの駐車場費用や、大型車作業時の誘導員費用なども余計にかかる可能性が高いです。
③駐車が難しい
慣れればなんてことないんですが、切り返しが必要だったりして広い土地より気を使うことは確かです。前面道路が4mと広くないせいもあります。
④宅配ボックスの設置場所に悩む
現在の悩み（笑）間取りの段階でうまいこと組み込んでおけば無用の悩みだったかもしれません。
⑤エコキュートやエアコンの室外機置き場問題
隣に向けて置くことになると、気にする方がいるかもしれません。
うちはお隣さんがOKと言ってくれましたが、もしダメと言われたら途方に暮れてました…
⑥間取りに制約がある
広さに限りがあるので、間取り決めの段階での自由度は低くなります。うちは一応3社でプランを書いてもらいましたが、特に1F（リビングのある階）はどこも似たり寄ったりでした。
ただ、あれこれ迷わなくて済んだのはある意味メリットかも。
⑦アクティビティに限りがある
メリットのところで家庭菜園もBBQも出来るよーって書いたのですが、広い庭の方が思い切り楽しめることは間違いないです。
以上、住んでみて感じている狭小地のメリットデメリットを思いつくまま書いてみました
そして、土地の広さとは関係のない理由になってしまうんですが、
この土地に決めて良かったと思う何よりの理由があります。
それは、
（今のところ）
ご近所さんに良い人が多い
というところ。
今日も散歩の帰り際に
向かいのご主人に魚をもらいました
船釣りに行ってきたらしい
うちの息子はここのおばあちゃんが大好きで、
既にめちゃめちゃ懐いています
人間関係ばっかりは、かなりの割合で運というか住んでみるまで分からないと思うのですが、
相性もあるしね…！
今のところ近隣の人間関係でストレスを感じるということは全くありません
むしろ息子が迷惑かけてる可能性あるので、
そこは気をつけないとー
大工さんや工務店のスタッフさんたちが
施工中もしっかり挨拶したり、マナーある言動をしてくれていたからなのかもしれませんね
ありがたやー
コロナのステイホームや新居きっかけ家庭菜園ブームもあり、
私自身は「もっと広い土地にすれば良かった…」ってプチ後悔する日もあるんですが
往生際悪いからね
ご近所さんに親切にされるたびに「この場所に決めて良かった！」って思うんですよ
単純だからね
まだまだ始まったばかりのマイホームライフ。
長いお付き合いになるであろうご近所さんとは、これからも良好な関係でいられるように頑張ります
最後まで読んで頂きありがとうございました
ではでは