新村 sdream不動産 -12ページ目

短期賃貸について

韓国でワンルームを予約するのが難しい理由

1.保証金

韓国には保証金が必要ということを理解しなければならない。普通1,000万ウォンだ。たまに500万ウォンを受け取ってくれるところもあった。短期なら保証金が低くなることもあるが、家賃がかなり高くなります。

2.契約を決定するのに時間がたくさん必要だ。

日本人は、考えを長くしている。部屋が気に入ったらすぐに決定しなければならない。韓国はたくさんのことの速度が速い国です。

3.短期賃貸について

韓国の基本契約期間は1年です。それで賃貸期間が短い短期賃貸、ワンルームマンションが多くありません。　短期賃貸があれば価格は高くなります。　短期賃貸ワンルームがある時期がある。

電気、ガス、水道料金支払い方法

韓国で公共料金と言う電気、ガス、水道の請求書は口座を開設した銀行でATMで決済したり、窓口職員で、またはコンビニでも決済できる。
請求書とお金さえ持って行けばなる。領収証を必ず準備していなければならない。

短期賃貸

短期賃貸

語学堂、語学院で勉強するために、短期ワンルームを探したいが、現実的に難しいです。

韓国ワンルームは普通1年契約をするからです。
通常、新村大学街は毎年2月まで入居するため、この時期に短期賃貸に借りるのが難しいです。

また、ワンルームがあっても1ヶ月2ヵ月の1年未満の契約は家賃が高くなります。

不動産相談tip

1.急に連絡して"います"と質問したら、私が困惑します。そして、悩んでます。

2.もしインターネットで気に入った部屋があったら、その部屋を教えてください。

3.ではないのなら、お客さんが望む条件についておっしゃってください。

4.不動産事務所訪問の約束をしてください。

5.ライン、カカオトークの相談だけでは部屋を契約することはないですよね?
部屋を見なければ決定をなさることができると思います。
もちろん写真だけ見ても決定のお客様もいらっしゃいました。私はとても驚きました。そのお客さんたちは韓国を何度か訪問し、新村地理もよくご存知の方だからできました。

6.韓国の不動産契約はすぐに決定されるために今、部屋があっても、客が事務室訪問の際は既に契約になったかもあります。

7.不動産事務所訪問の約束をしてくれて、
お探しの条件の部屋を探してほしいと依頼してください。それでは不動産では、お客さんの日程に合わせて契約可能な部屋を探しておきます。

8.しかし訪問の約束も2-3日以内にしてください。日本で見学を予約することがので1-2ヶ月前に予約するのは不動産では何の返事も差し上げることができません。
事務室に来なければ当日ゲハルできる部屋を確定することができます。

9.韓国での不動産契約の文化に対する理解がちょっと必要です。

10.相談礼儀も守ってください。

11.見学後部屋が気に入ったら、すぐに決定することが好きです。そうでなければ他の人が契約してしまいます。良い条件の部屋と思えば、早く決めてください。

12、保証金の返還に対する悩みはしなくてもいいです。もちろんお客様が契約条件を守ったら言葉です。契約途中に引っ越すず、モノ破損しないならば、当然保証金の全額返還です。契約途中理事は違約金が生じます。もの破損には損害賠償問題が生じます。

韓国の留学生活

私はsdream不動産代表で、公認仲介士です。

不動産契約や留学生活関連Tipをいただきたいと思います。

EMS 宅配

ワンルーム引越し後tip

ワンルームマンションに引越し後、必要な内容整理しました。

役になることを望みます。

1. 内部点検

残金と前払い家賃まで出して、入居しては
内部施設物を点検してください。

もちろん、事前にオーナーが点検していますが
入居者が点検して異常が發見されれば
早くオーナーに言ってください。

遅すぎると、入居者責任になるかもいます。

2. 家賃送金の記録
毎月家賃をインターネットで送金しなければ、もし家賃納付日を忘れることができます。
契約期間の間の家賃ソンクムイルを記録しておいてください。退室するときオーナーと一緒に確認してください。
現金で支払いば、必ず領収証をもらってください。

3.騒音

もし隣の部屋や上の階で騒音が聞こえならオーナーと相談してください。絶対に我慢しないでください。
オーナーと相談すると、よくなります。

4.外出時
夏にエアコン是非消してください。
冬に寒い日なら、ボイラーを外出機能で稼働してください。とても重要です。

5.たまに日本に行って来ることがあれば、
オーナーに言って二時はことが好きです。
オーナーも入居者が見えなければ心配する店もあります、もし緊急状況が生じれば、部屋に入ろうと連絡しても駄目な場合ができます。
オーナーが心配です。

6. 引越し計画をオーナーに言えば、不動産から他の入居予定者と部屋を見学します。
この時部屋の掃除を少ししておいてください。
見学にも協力をお願いします。
外国人は部屋を見ることに協力しなくて
オーナーがとても不自由します。
韓国ではオーナーが次の入居者を救う時
現在、賃借人が住んでいる状態のときに部屋を案内しています。文化の差です。

7.退室するとき
掃除きれいにしてください。日本の女性は掃除をよくしが、後始末がさっぱりしていない女性もいらっしゃいます。

。。。。。。。。。つつけて