このケースでは、現金を融資する方が、当てはまる自宅に対する抵当権を取得して契約を成り立たせます。個人の有担保ローンのケースにはフリーローンもあります。
現金を融資したいと考えている方が、銀行などに「有担保ローン」を申請するケースは、担保となる自宅の価値を評価する必要があります。例に上げると、「○○さんの住宅には４０００万円の価値があるから、４０００万円を貸し付けて支払いができなくなっても、住宅の価値で返済してもらうことができる」という仕組です。
有担保ローンの仕組みの殆どは、自宅を担保にして現金を融資する仕組みで、貸金業を営業する者が行っています。最初に、借り入れの前には担保状況の調査が不可欠となります。
銀行によっては、多種のプランが用意されていますが、有担保ローンのケースでは、多少高年齢であっても、ローンを組むこ利点があります。要するに、退職が近い、将来的に給与が少なくなるような場合でも、自宅を担保にして現金を融資することができると言うことです。
事業に関することではなく、個人が自身の住宅を担保にして現金を融資する契約を締結するケースには、その現金の使用用途がフリーな「フリーローン」もあります。マイカーの購入でも、旅にでもどんなことに使用しても良いのですが、多くのケースには「事業資金」「投機目的の現金」は禁止されています。