設計士決定～

昨日、青い封筒が届き、設計士さんが通知されました
プランニングシート出さねばです


～これまでの経過まとめ～

9日土曜日（三連休初日）、不動産やさんと土地巡り。購入に向けて交渉を依頼。

10日日曜日、交渉決別の報告を受ける
が、同時に奇跡的な分譲地の再紹介
夜に相談し、その日のうちに購入申し込みに押印

11日月曜日（体育の日）、朝一番に不動産やさんにいき、押さえてもらったことを確認

14日木曜日夕方
土地の契約
重要事項説明と
手付け金100万円の支払い
ローンの仮申し込み


16日土曜日、県民共済住宅で早速予約
相談に行ったときよりもじーっくり展示をみてきました

見積もりと図面も貰って、ローン審査のために不動産やさんに提出


そして昨日、21日には
設計士さん決定の通知来月には敷地調査があるようです


土地巡りたくさんしたけど…、申し込みしてからは早いですねっ


明日はローン本申し込みの判子を、押してきます


…旦那様が、ね

マイホームへの希望

マイホームの打ち合わせもまだなんですけど、
こうしたいっていう希望を書き出してみようかと思います


玄関
①広くて明るい
②旦那様の大事な「ロードレーサー」の場所を作る…外には置いておけないそうです(笑)
③土間収納
汚れる荷物は増えるもんね


キッチン
①ミーレの食洗機
洗い物、したくない

②オープンキッチン
ひとりで台所にいるのは淋しい
会話もテレビも楽しみたい

③県民の標準なら…今ならサンウェーブが有力
でも、ミーレが入れられるとこがいいんだよなぁ～
県民でミーレ入れた人はいらっしゃるのかしらドキドキ


和室
旦那様は畳が大好きなんです
一家の主ですから、取り入れます
リビングの代わりに和室。主寝室も和室です

…私は初めてのお布団生活
万年床が心配

なので、主寝室からバルコニーまでの動線が短いのも大事ですねっ


う～ん、
いろいろ考えてる今がいちばん楽しいのかも
毎日妄想中です

税務署

今日は贈与の相談のために、有給とって税務署にいってきました

土地の決済が11月の予定なので、結構あわただしいです

タイミングよく、今日ポストに仮審査通ったという手紙がきてました
よかった～
あとは本申し込みをすれば、いよいよ決済です旦那様は晴れて借金もちになるのです(笑)



ホッとした足で税務署へ

うちの場合、
①今年、土地の決済
②来年、建物の決済

と、大きな支払いは二回に分かれます

住宅取得のための贈与税控除は建物である②にしか使えないのですよね

なので、①にも贈与の一部を使いたい私は
「相続時精算」枠を使うつもりでした
これなら用途は自由なので、土地の決済にも使えるのです


…ところが大きな落とし穴

うちの親、65歳未満なんです

この「相続時精算課税」の条件に「65歳以上である親」というのがあり

残念ながら、来年に「住宅取得資金の贈与税非課税」を利用するしか
道がないことがわかりました
ま、わかって良かったけどね


なのですぐに不動産やさんに相談
ローン利用について見直しをしてきました


いやぁ、資金の準備は大変ですね
あと少し、頑張ります